Здравствуйте, возникла такая ситуация, пришла квитанция за ЖКУ, а в ней перерасчёт от Фонда капитального ремонта (ФКР) на сумму 13319.60₽ за период 01.07.2014г по 30.09.2025г
Квартиру приобрел 13.10.2020г в ипотеку, долгов и обременений на момент покупки не имелось, исправно плачу за ЖКУ с момента покупки.
Как быть в такой ситуации?
Григорий, добрый день.
Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 257-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Таким образом, если квартиру вы приобрели у физического лица, то к вам перешла обязанность оплаты всех предыдущих задолженностей по оплате взносов. Однако в отношении этих взысканий действует срок исковой давности, который согласно общим правилам составляет 3 года. Если остались вопросы напишите мне в чат.
