Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие должны быть первые шаги до подачи иска о разводе в суд?
Добрый вечер. Можно пошаговую инструкцию, порядок развода.
Дом в ипотеке, оформлен на меня по брачному договору, в нем мат капитал.
Какие должны быть первые шаги до подачи иска о разводе в суд?
Здравствуйте Ольга, супруги совместно обращаются в органы ЗАГСа с заявлением о расторжении брака.
По истечении месяца со дня подачи заявления брак расторгается, выдаётся свидетельство о расторжении брака. Заявление установленного образца (форма №8). Паспорта обоих супругов. Оригинал свидетельства о браке. Квитанция об оплате госпошлины
Если Вам нужна развёрнутая и обоснованная законодательно консультация, обращайтесь лично в чат. Можно и в личную почту, адрес эл. почты в личном кабинете. Всего хорошего.
Здравствуйте, Ольга!
Проверьте статус обязательств по маткапиталу. Убедитесь, что доли в доме выделены детям (и вам как владельцу сертификата) пропорционально сумме маткапитала; если нет — оформите нотариальное соглашение о долях или обратитесь в ПФР/СФР за подтверждением (обязательно по Закону №256-ФЗ)
Оцените дом и ипотеку. Закажите независимую оценку рыночной стоимости недвижимости и остатка долга; уведомите банк-займодавца о предстоящем разводе для получения согласия на любые изменения (переоформление или раздел долга).
Попытка мирного раздела. Предложите супругу нотариальное соглашение о разделе имущества (с учетом брачного договора), где учтены доли детей от маткапитала; если согласен — заверьте у нотариуса до подачи иска.
Здравствуйте.
Ключевые моменты для вашего случая:
Брачный договор имеет приоритет при разделе имущества — если в нём прописано, что квартира остаётся у вас, это основание для сохранения права собственности. Но банк вправе не признать договор, если не был уведомлен о нём при оформлении ипотеки.
Материнский капитал требует выделения долей всем членам семьи (супругам и детям) — это обязательное условие по ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 №256‑ФЗ. Без выделения долей возможны претензии со стороны органов опеки и риски оспаривания в суде.
Ипотека остаётся обязательством перед банком. Даже при разделе имущества кредитный договор не меняется без согласия банка.
Чтобы минимизировать риски, сэкономить время и защитить ваши интересы, я готов помочь:
проанализировать брачный договор и ипотечные документы;
рассчитать доли с учётом маткапитала и интересов детей;
подготовить соглашение о разделе имущества или исковое заявление в суд.
С уважением, Александр.