Кадастровая стоимость сотки земли или кв.м

Рассказываю, как мне достался участок, родитель умер и у него была земля, в итоге через какое то время моя мама решила помочь мне чтобы эта земля была моей, в итоге когда обратились (не помню куда) сказали что там вообще теперь хер знает кому она принадлежит, итог нашли адвоката подняли архивы, в итоге выграли дело, потом межевали эту землю, и все земля у меня на руках, потом я решил ее продать, владел я менее 3х лет, в итоге по законам продажи сельхозназначения я должен сначала написать что я продаю ее по по нной стоимости правительству липецкой обл. В итоге они согласились на стоимость и купили у меня ее, а что с налогом я вообще не понимаю, будет ли он у меня или нет, должен ли я писать декларацию или нет. В этом не могу разобраться

Здравствуйте! Помогите мне пожалуйста, у меня произошла следующая ситуация. Я купила через интернет магазин Озон телефон, но он оказался с браком и продавец одобрил возврат, при этом он выбрал для возврата Почту России и прислал мне трек номер. По нему я отправила телефон 21.11, с 23.11 он без движений, 30.11 мной было подано заявление на розыск, и как мне сообщили на почте в случае его утраты возместят стоимость доставки, т.к. отправление оформлено как легкий возврат. Я связалась с продавцом, попросила вернуть стоимость покупки, т.к. возврат уже более 14дней в пути, на что и Озон и продавец мне ответили надо подождать когда продавец получит товар и проверит его или ответа Почты на заявлений о розыске. Как мне быть, кто и как мне вернет стоимость телефона если посылка так и не найдется? Заранее благодарю за ответ.

Физ. лицом подана декларация 3-НДФЛ за 2022 по продаже земельных участков ряду физ.лиц. Отражен общий доход с продаж по суммам из договорам. Цена продаж ниже 0,7 их кадастровой стоимости (она так же чуть ниже цены покупки их же ранее, поэтому на нее и ориентация была). Далее подана корректировка с пояснениями, где указано, что налог ошибочно исчислен и не подлежит уплате, т.к. фактически НДФЛ исчисляется и уплачивается не по факту гос.регистрации перехода прав собственности (которая была), а по дате фактического получения дохода по сделкам от покупателей. Доход фактически не получен продавцом, есть выписка по счету. Узнал о таком после консультации. По тексту договоров, деньги должны были быть перечислены на конкретный счет по истечении месяца с даты гос.регистраций. Позиция налоговой: подать новую корректировку с расчетом по 0,7 дохода от этих зарегистрированных сделок с имущ. вычетом. Важен только сам факт гос.регистрации сделок. Доводы налогоплательщика о неполучении реального перечисления денег, т.е. вообще дохода по сделкам полностью игнорируются. Оспаривать сделки он не намерен, т.к. цена вопроса по сделкам не стоит нервов и усилий. Вопрос: 1) какова реальна позиция судов, фнс по поводу момента исчисления обязанности по уплате НДФЛ на тот и этот год? в 2015 году фнс не связывала уплату ндфл с гос.регистрацией сделок, а только с реальным получением дохода по сделке. 2) есть ли подобная судебная практика, решения??? 3) реально ли доказать в суде отсутствие обязанности уплаты НДФЛ, если покупатели подтвердят, что не платили, выписка по счету имеется. 4) каковы шансы выиграть такое дело в суде либо стоит подать корректировку по предложениям ифнс, применить имущ.вычет в 1млн. (расходы на приобретение гораздо ниже их смысла нет применять) и применить имущ.вычет оставшийся по покупке квартиры в 1,6млн. (ифнс пояснила, что можно, т.к. не к возврату вычет будет по фактически уплаченному 2-НДФЛ, а на уменьшение налогооблагаемой базы)?? 5) реально ли в ифнс либо в суде просить рассрочку при худшем раскладе и снижения пени, снижение суммы штрафа за неуплату в срок?

Здравствуйте. Имею в собственности зерегистрированный жилой дом на земле ЛПХ (земли населённых пунктов. Сдаю его в аренду посуточно, заключаю договоры, плачу налоги как самозанятый. Имею ли я на это право? Или это является нецелевым использованием земли?

Здравствуйте. Мы с женой в браке построили дом. Дом и участок оформлены на ней. Использовали материнский капитал как компенсацию за строительство. Теперь у нас обязательство выделить доли детям. Чтобы обойтись без нотариуса, мы с женой должны написать соглашение о выделении долей. Но по документам я собственником не являюсь. Или я считаюсь автоматическим собственником в равных долях, или мы с женой должны сначала выделить доли между собой, чтобы потом из них выделять детям? По выделению долей информация у меня следующая, что выделять я должен не меньше, чем на сумму материнского капитала. Только кадастровая стоимость около 2 млн. рублей, по факту ушло более 4 млн.рублей. Если я буду брать от суммы в 4 млн.рублей это будет правильно или нет. Дом введен в эксплуатацию, но по факту ещё нет отделки, то есть ещё будут затрачены финансы не меньше 1-2 млн.рублей. Как правильно рассчитать? Как правильно написать соглашение? Заранее спасибо за ответ.