Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Недвижимость в браке и после смерти одного из супругов
Здравствуйте. Будучи в браке, приобрели квартиру (договор купли-продажи). Собственность оформили на жену. Необходимо совершить некие действия, которые в случае смерти мужа, обезопасят жену от притязаний на квартиру со стороны его родственников. У мужа есть мама-пенсионерка. Все действия со стороны мужа будут происходить добровольно, он в курсе, на все готов. Также в идеале хотелось бы получить налоговый вычет. Всех благодарю!
Здравствуйте, Екатерина.
Вычеты получаются в соответствии с требованиями Налогового Кодекса.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
1. имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);
2. имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд;
3.имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
4. имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Что касается имущества, муж имеет право оформить на Вас завещание. Тогда все имущество если что достанется только Вам, оспорить это добровольное решение впоследствии будет практически невозможно. Единственное, если на момент смерти нетрудоспособные родственники будут находится на его иждивении, то смогут претендовать на часть имущества.