8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли бывший иждивенец стать поручителем по ипотеке?

Здравствуйте. Мы с мужем брали квартиру в ипотеку 10 лет назад На тот момент я была у него на иждивении. Долг еще не погасили.Сейчас моя подруга хочет взять ипотеку и просит меня стать поручителем. Одобрит ли банк мою кандидатуру? И под каким юридическим предлогом я могу от этого отказаться?

, Полина, г. Курск
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Полина. Юридических препятствий нет. Одобрит банк такую сделку, или нет, может решать только банк, куда вам и следует обратиться.

А если нужен совет — не стоит в это ввязываться. Даже самое добросовестное лицо, имеющее самые честные намерения, не может знать, насколько заквтра он окажется платежеспособен. Если подруга утратит платежеспособность, вся сумма долга, со всеми процентами будет взыскана с вас. И этот дамоклов меч будет висеть над вами многие годы, пока ипотека не будет погашена.

 Достаточно, конечно, сказать, что в ваши планы это не входит. Но если не хотите сказать прямо, можете сказать, что сами в болижайшем будущем намерены брать кредит. А банки учитывают, в.т.ч., и поручительство, и могут отказать в выдаче кредита  поручителю по другому займу. Поручитель должен быть платежеспособен. Иначе какой в нем толк? Правда. это — не правовой вопрос.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Или продпть дом и закрыть ипотеку?
Здрамтвуйте в браке с женой взяли в ипотеку дом, в нем также прописаны ее дети от первого брака. Сейчас мы развелись, бывшая жена находиться в тюрме, детей забрали в детдом. Дом в собствености у нас обоих, на ее часть наложен арест за другие долги. Я сам плачу ипотеку. Как можно забрать себе дом, и выплатить ей часть. Или продпть дом и закрыть ипотеку?
, вопрос №4863141, Виталий, г. Сочи
Раздел имущества
Неужели я должна была выделить долю бывшему мужу, если мы были в разводе в то время?
Добрый день! В разводе. Двое детей в браке родились. После развода с приобрела дом с использованием материнского капитала 2016 г.) Выделила доли только детям. В 2020 году продала дом и 2021 году купила квартиру в ипотеку, деньги от продажи дома использовала как первоначальный взнос. Доли в квартире еще не выделила детям, т.к. еще плачу ипотеку. Но сделала доли детям в подаренном моей матерью доме, чтобы опека разрешила продать дом. В общем, права детей не ущемлены. Бывший муж долго не платил алименты и накопились долги. Теперь требует чтобы я забрала исполнительный лист у приставов. Начал пугать тем что напишет в прокуратуру что я продала без его согласия (разрешениея) дом. Неужели я должна была выделить долю бывшему мужу, если мы были в разводе в то время?
, вопрос №4862469, Земфира, г. Челябинск
Семейное право
3.Теряет ли бывший муж возможность на семейку если становится моим созаемщиком, в случае ели в п1 мы не на него берем семейку, а на меня(тк в дано есть что банк одобряет мне одной не всю сумму)?
Добрый день. Ситуация следующая: Мы с бывшим мужем в разводе 2,5 года, 2е детей 9,5 и 2,5 года. Хотим купить квартиры рядом в семейную ипотеку, чтобы воспитывать детей вместе, отношения хорошие. У меня доход не оф, банк одобряет не всю сумму. У него оф и одобряют всю сумму. Задача: смочь обоим воспользоваться семейкой с учетом изменений 1.02.2026. Пусть даже с временным лагом. 1.Можно ли сейчас ему взять семейную ипотеку на младшего ребенка, а мне после также взять семейку в случае рождения 3го ребенка? Разумеется мы не выступаем созаемщиками друг друга в ни первом ни во втором случае. 2.Изменит ли эту возможность, если 3й ребенок будет также нашим общим без изменения семейного статуса? 3.Теряет ли бывший муж возможность на семейку если становится моим созаемщиком, в случае ели в п1 мы не на него берем семейку, а на меня(тк в дано есть что банк одобряет мне одной не всю сумму)? Прошу написать ответ на все 3 вопроса.
, вопрос №4861230, Мария, г. Москва
Все
Бывший муж накопил долг 1,3 передо мной,живет в другом городе в нашей кв
мой супруг не пускает нас в квартиру,которая куплена в ипотеку с применением мат капитала,имеет задолженность по алиментам 1,4 рублей ипотеку не оплачивает ,как можно забрать его долю которую внесли из за мат капитала он как дольшик ,и возможно ли это ? и можно ли на его долю наложить арест из за задолженности по алиментам? и через суд взыскать долю в счет долга по алиментам?
, вопрос №4860487, Вероника Косюга, г. Туапсе
Семейное право
Добрый день, я взыскивала алименты с мужа бывшего, отдала исполнительный лист на работу его в бухгалтерию
Добрый день , я взыскивала алименты с мужа бывшего , отдала исполнительный лист на работу его в бухгалтерию, сейчас хочу отозвать своего заявления с исполнительных листом, позвонила в бухгалтерию, там отвать не хотят, на основании просто моего желания и заявления хотят какого мирового соглашения сторон о другом методе взыскание, я объяснила что у меня есть право чтобы забрать исполнительный лист и контроль бухгалтерии бывшего супруга никак не может мне запретить, на какую статью мне ссылаться семейного кодекса?
, вопрос №4860088, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 25.06.2014