В 1992 году моей мамой был приобретен участок в СНТ Участок

Да, вы можете обязать председателя СНТ выдать необходимую справку через суд. Это стандартная практика в подобных ситуациях, когда председатель уклоняется от выполнения своих обязанностей.

Вот пошаговый план действий и юридическое обоснование:

1. Что за справка вам нужна и почему председатель обязан ее выдать?

Фактически вам нужен документ, подтверждающий, что ваш маме как члену СНТ был выделен конкретный земельный участок для ведения садоводства, и что она добросовестно пользовалась им (платила взносы). Это ключевое доказательство для последующей приватизации (бесплатной передачи в собственность) по «дачной амнистии» (упрощенный порядок, который неоднократно продлевался).

Председатель СНТ, как должностное лицо, обязан по запросу члена товарищества выдавать справки, касающиеся его членства и пользования участком. Его отказ неправомерен.

2. Алгоритм действий перед судом (обязательные шаги)

Перед обращением в суд необходимо создать доказательственную базу о ваших попытках решить вопрос мирно.

Шаг 1. Направьте официальный письменный запрос председателю правления СНТ.

· Составьте его в двух экземплярах.

· В запросе четко укажите:

  · ФИО вашей мамы, период ее членства в СНТ.

  · Кадастровый номер (если известен) или описание участка (номер по старой книжке СНТ, ориентиры).

  · Перечислите, какие именно сведения вам нужны: подтверждение факта выделения участка вашей маме, период пользования, отсутствие задолженности по взносам (на основании книжки), факт оплаты взносов до 1998 года.

  · Ссылайтесь на то, что справка необходима для оформления права собственности в рамках законодательства.

· Подайте запрос одним из способов, фиксирующих факт обращения:

  · Лично под подпись на вашем экземпляре.

  · Заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Это самый надежный способ.

Шаг 2. Дождитесь ответа или срока его предоставления.

На ответ по подобному запросу обычно дается 7-14 дней. Если ответа нет или пришел отказ, у вас есть неоспоримое доказательство для суда.

3. Обращение в суд (если председатель молчит или отказывает)

Если председатель игнорирует письменный запрос, вы подаете в районный суд по месту нахождения СНТ заявление об обязании совершить определенные действия (выдать справку).

· Что это за процедура: Это не полноценный иск с ответчиком, а заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение или заявление в порядке главы 12 ГПК РФ (приказное производство или особое производство — точную форму подскажет юрист, исходя из конкретики). Чаще всего это иск об обязании выдать документ.

· Ответчик: Председатель правления СНТ (как должностное лицо) или само СНТ как юридическое лицо.

· Что приложить к заявлению:

  1. Копию вашего письменного запроса.

  2. Квитанцию об отправке заказного письма (или экземпляр с подписью о получении).

  3. Членскую книжку мамы (оригинал и копию).

  4. Любые другие документы, подтверждающие пользование участком (старые схемы, квитанции).

  5. Квитанцию об оплате госпошлины (небольшая сумма, т.к. требование неимущественного характера).

Суд почти на 100% удовлетворит ваше требование, так как закон на вашей стороне, а отказ председателя необоснован.

4. Что делать, если справки будет недостаточно? (Стратегия на будущее)

Учтите, что справка от председателя — только один из этапов. У вас сложный случай: нет договора купли-продажи, участок не был приватизирован первым хозяином. Скорее всего, окончательно оформить право собственности получится только через суд в порядке признания права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) или через признание права на участок, предоставленный до введения Земельного кодекса.

Для этого вам потребуется доказать:

· Добросовестность владения: Мама считала участок своим на законных основаниях (покупка).

· Открытость владения: Факт пользования участком (важно для периода до 1998 года).

· Непрерывность владения: Участком владели более 15 лет (у вас с 1992 года — этот срок давно истек). Факт неиспользования после 1998 года может осложнить ситуацию, но не отменяет самого факта владения.

В этом случае справка от председателя, подтверждающая выделение участка и членство, станет важнейшим доказательством в суде наряду с членской книжкой.

5. Краткий план действий прямо сейчас:

1. Найти юриста/адвоката, специализирующегося на земельном праве и делах с СНТ. Это сэкономит вам массу времени и нервов.

2. Сделать запрос в Росреестр (можно онлайн) на получение выписки из ЕГРН на участок (по кадастровому номеру или адресу). Узнайте текущий статус участка (в чьей собственности числится, есть ли обременения). Возможно, он так и числится за СНТ или вообще неразграничен.

3. Отправить официальный письменный запрос председателю СНТ заказным письмом с уведомлением.

4. Если в течение 2-х недель нет ответа — готовить документы в суд для принудительного истребования справки.

Вывод: Действуйте последовательно и документально фиксируйте все шаги. Давление на председателя через официальный запрос, а затем через суд — стандартный и рабочий способ. Главная сложность в вашем случае будет не в получении этой справки, а в последующем оформлении права собственности через суд из-за отсутствия первоначальных документов о сделке. Но и эта проблема решаема.