Можно ли сироте в 21 год получить жилищный сертификат, если ранее не поставили на очередь?

Получение государственного жилищного сертификата в вашем возрасте (21 год) в качестве сироты возможно, но с определенными условиями. Основное условие – достижение возраста 23 лет. До этого возраста вы можете претендовать на получение жилья по договору социального найма, если не были обеспечены им ранее.

Согласно Федеральному закону от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», право на получение выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность (что подтверждается жилищным сертификатом) возникает при достижении возраста 23 лет (подпункт 1 пункта 2 статьи 8.1).

Ваша ситуация, когда опека не поставила вас на очередь из-за прописки без права доли, а затем мать выписала вас из квартиры, является основанием для того, чтобы вы могли претендовать на получение жилья от государства как сирота. Однако, поскольку вы не были своевременно включены в список нуждающихся, вам, возможно, придется доказывать свое право через суд, если вы не были включены в список до достижения 23 лет. Судебная практика показывает, что в исключительных случаях возможно включение в список и после 23 лет при наличии уважительных причин, препятствовавших своевременной постановке на учет.

Поскольку вы проживаете в Краснодаре, порядок предоставления выплаты на приобретение жилья регулируется региональным законодательством. В Краснодарском крае действует Приказ министерства труда и социального развития Краснодарского края от 27.06.2024 № 1017, который устанавливает порядок предоставления такой выплаты лицам, достигшим 23 лет.

Право на обеспечение жильем сохраняется за вами до его фактического получения. Если вы не были обеспечены жильем до 23 лет, это право сохраняется (пункт 9 статьи 8 Федерального закона № 159-ФЗ).