Здравствуйте!
Для начала направьте племяннику письменное требование (уведомление) об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета, укажите срок (например, 14–30 дней). Отправьте ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении через Почту России. Это станет главным доказательством в суде, что вы пытались решить вопрос мирно. Подготовьте документы, подтверждающие ваши доводы, свидетельство о праве собственности на дом (или выписка из ЕГРН), справки об инвалидности (ваша и мамы) — это подчеркнет вашу уязвимость и невозможность содержать иждивенца, квитанции об оплате ЖКХ, оплаченные только вами/мамой (подтвердят долги племянника), акты о порче имущества или вызовы полиции (если фиксировали агрессивное поведение или материальный ущерб), показания соседей, которые могут подтвердить его поведение в суде. Иск называется: «О признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета». В заявлении пишите кто собственник (ФИО мамы или ваше), обстоятельства, когда и почему он был прописан (как несовершеннолетний под опеку), суть спора, что ему 28 лет, он не является членом семьи (разный бюджет), не платит за свет/воду/газ, ведет себя агрессивно, портит вещи. Укажите, что он имеет право на жилье от государства, но ваше право собственности по Конституции защищено выше, чем его нежелание получать свою квартиру. Просьба к суду: 1) Признать его прекратившим право пользования; 2) Выселить; 3) Обязать МВД снять его с учета. Подавать в районный суд по месту нахождения дома. Племяннику стоит параллельно подать иск к администрации города/района о предоставлении жилья вне очереди. В суде это поможет показать, что вы не просто выгоняете его на улицу, а он сам бездействует в получении положенного жилья.
