Здравствуйте, могу ли претендовать на не приватизированную квартиру, умер муж, но там остаётся прописан не идееспособый сын который лежит 20 лет в больнице

Здравствуйте.

Неприватизированное жилье не является собственностью граждан, поэтому оно не входит в состав наследственного имущества и не может быть передано по наследству. Право на проживание в такой квартире сохраняется только за теми членами семьи, которые были официально зарегистрированы в ней по месту жительства на момент смерти нанимателя.

'Жилые помещения, занимаемые гражданами по договорам социального найма, в состав наследственного имущества не входят' (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, п. 67).

Наталья!

Права собственности на квартиру, которая не приватизирована, вы не имеете и можете только пользоваться ей по договору найма. Если наймодателем был муж и он умер, могут применяться правила статьи 82 Жилищного Кодекса РФ:

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!