Квартира куплена в браке, оформлена на умершего супруга. После оформления наследства в собственность жене в выписке ЕГРН в графе вид, номер, дата и время гос. Регистрации права указали дату на момент оформления наследства 2025 год. Верно ли это? Ведь квартира была куплена в 2015
Добрый день! Да, технически это верно, так как в выписке ЕГРН указывается дата внесения записи о праве конкретного лица в реестр. Однако юридически ваше право собственности отсчитывается по другим правилам.
Вот ключевые моменты для вашей ситуации:
1. Почему в ЕГРН стоит 2025 год?
В графе «Дата государственной регистрации права» Росреестр фиксирует день, когда сотрудник ведомства внес сведения о вас как о новом собственнике на основании предоставленных документов (свидетельства о наследстве). Поскольку вы оформили документы только сейчас, эта дата и отображается в реестре.
2. С какого момента вы считаетесь собственником?
Несмотря на дату в выписке, по закону ваше право собственности возникло гораздо раньше:
С момента покупки (2015 год) — на вашу супружескую долю (1/2 квартиры). Имущество, купленное в браке, считается совместной собственностью независимо от того, на кого оно было оформлено.
Со дня смерти супруга — на ту долю, которую вы получили в наследство. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (смерти наследодателя), а не со дня регистрации в ЕГРН.
Рада, если смогла быть полезной! Буду признательна за Ваш отзыв.Если потребуется поддержка или помощь с документами — обращайтесь, я всегда на связи. С уважением, Ольга.
