И участок, купленный мною, оформленный на мою маму делить пополам

Краткий ответ:
Не соглашайтесь на такие условия. Они крайне несправедливы и, что важнее, в значительной части незаконны. Вам нужно действовать через суд, который будет делить только совместно нажитое имущество и совместные долги.

 
Детальный разбор по каждому пункту:
1. Кредиты (долги)
Правило: При разводе делятся не сами кредиты, а общие долги, возникшие в браке на нужды семьи. Кредит, взятый одним супругом на личные цели, не подлежит разделу.

Что делать: Вам нужно четко определить, на что были потрачены деньги по каждому кредиту.

Если кредит был взят на семью (например, на ремонт, отдых, бытовую технику) — это общий долг, и суд, скорее всего, разделит его.
Если кредит был взят мужем на его личные нужды (например, на его бизнес или хобби, без вашего ведома и согласия) — вы можете оспорить его раздел. Вам нужно будет предоставить доказательства.
2. Машина, купленная в кредит
Правило: Имущество, купленное в браке (даже в кредит и на имя одного супруга), является совместной собственностью. Однако, если он привез ее из Китая, важно, как она была оформлена и растаможена.

Что делать:

Машина подлежит разделу как совместно нажитое имущество. Суд может:

Оставить машину одному из супругов (чаще тому, кто на ней ездит), а второму присудить денежную компенсацию в размере 1/2 ее стоимости.
Продать машину и разделить деньги.
Ключевой момент: Сам кредит на машину будет считаться общим долгом, если машина использовалась для семьи. То есть разделу подлежит не долг, а чистая стоимость автомобиля (рыночная стоимость за вычетом остатка по кредиту). Часто суд оставляет авто и остаток кредита одному супругу, обязав его выплатить компенсацию другому.
3. Участок, оформленный на вашу маму
Это самый важный и бесспорный пункт.

Закон: Собственность третьих лиц (в данном случае вашей матери) НЕ ПОДЛЕЖИТ РАЗДЕЛУ между супругами. Даже если вы его покупали, но оформили на маму, юридически это ее имущество.
Что делать:

Твердо заявите мужу, что этот участок не является предметом спора. Он не имеет на него никаких прав.
В суде просто предоставьте выписку из ЕГРН, где собственником указана ваша мама. Этого достаточно, чтобы суд исключил этот объект из списка делимого имущества.
Предупреждение: Если муж попытается доказать, что деньги на покупку участка были общими (из семейного бюджета), он может потребовать с вас (не с мамы!) денежную компенсацию за вложенные средства. Но сам участок он забрать не сможет. Будьте готовы к этому аргументу.
 
План ваших действий:
1.Прекратите неконструктивные переговоры. Если муж настаивает на таких условиях, договариваться бесполезно.
2.Собирайте документы:

Паспорта, свидетельство о браке и рождении детей.
Документы на все имущество (свидетельства, выписки из ЕГРН, ПТС на машину).
Кредитные договоры, выписки по счетам.
Доказательства происхождения денег (например, если покупали участок со своего счета, полученного до брака или в подарок).
Выписку из ЕГРН на участок (свидетельством собственника является ваша мама).
3.Обратитесь к семейному юристу. Консультация специалиста, который изучит все документы, бесценна. Он поможет выработать правильную позицию для суда.
4.Подавайте исковое заявление о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества в районный суд. По закону, вы можете это сделать одновременно. В иске укажите:

Что должно быть признано совместной собственностью (машина, другая техника, мебель и т.д.).
Какие долги являются общими.
Что участок земли принадлежит вашей матери и разделу не подлежит.
5.В суде настаивайте на своем:

Требуйте справедливого раздела имущества (машины) с учетом компенсаций.
Оспаривайте включение в общие долги тех кредитов, которые не были взяты на семью.
Требуйте исключить участок матери из дела.
Итог:
Позиция вашего мужа строится на вашей правовой неосведомленности. Он пытается получить двойную выгоду: забрать актив (машину) и поделить пассивы (кредиты), а также прихватить чужое имущество (участок).

Действуйте через суд. Судья будет руководствоваться Семейным кодексом, а не желанием одной из сторон. Ваши шансы добиться справедливого решения (а именно — раздела только того, что по закону делится) очень высоки, особенно по вопросу с участком.

Ставь отзыв или лайк