Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа недвижимости, приобретенной на момент брака, после его расторжения
Здравствуйте,
В период брака была приобретена недвижимость ( земельный участок) , был заключен договор на мое имя ( также есть приписка о согласии супруга на совершение сделки) . Бывший муж - иностранец. После развода ( начало 2011 года) вернулся на свою родину , контактов никаких не поддерживаем. В постановлении суда есть пункт о том, что спора о разделе имущества нет . Земельный участок сказал что оставляет мне и ребенку, Вопрос: могу ли я продать землю ? Нотариально заверенной ее передачи в мою собственность нет. Я слышала о сроке исковой давности на раздел имущества, может ли это помочь мне?
Заранее благодарю,
Татьяна
Здравствуйте, Татьяна. Не зависимо от того в браке Вы или нет Вы можете продать это имущество. Срок исковой давности три года с момента, когда узнали о нанушенном праве. Но, на сколько я понимаю, у мужа претензий нет, а ребёнок не в доле?
Ольга, благодарю за столь быстрый ответ!
У бывшего мужа претензий нет , земля была оставлена нам с условием о невзыскании с него алиментов, ребенка на момент приобретения еще не было, так что полагаю он не в доле ( в договоре о купле-продажи он не указан)
Один знакомый юрист сказал что при продаже и переоформлении права собственности недвижимости на другое лицо, нотариус может затребовать с меня документ, подтверждающий согласие бывшего супруга на продажу. Если честно , я даже не знаю где он .
СК РФ Ст.
38. п 7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак
которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Так что смело продавайте. Уже не запросит.