Закончился договор аренды на помещение собственник принес новый

Здравствуйте, Анастасия!

Вы не обязаны подписывать новый договор, это Ваше право.

Вопрос цены можно обсуждать, предложите свою, договоритесь.

Существует принцип свободы договора, он закреплён в статье 421 Гражданского кодекса РФ, где сказано, в том числе, следующее:

граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

...

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Это же касается и договора аренды (ст. 606 Гражданского кодекса РФ).

Поэтому — попытайтесь договориться со второй стороной, определить все условия. 

Если Вам потребуется помощь в формулировках Вы всегда можете обратиться за помощью ко мне. Напишите в чат.

Доброго времени!

Чтоб ответить на Ваш вопрос, нужно смотреть условия предыдущего договора, есть ли оговорка о продлении и каким способом, если у этого  договора, срок закончился, то новый вправе и не подписывать ст. 421 ГК РФ. на невыгодных условиях для себя. 

только договариваться, приходить к компромиссу... 

Здравствуйте, Анастасия!

Если договор аренды закончился, а собственник предлагает новый с повышенной платой без предупреждения, его действия не противоречат закону, но только при определенных условиях!

Статья 621 Гражданского кодекса РФ — по общему правилу, если арендатор продолжает пользоваться помещением после окончания срока договора, а арендодатель не возражает, договор считается продлённым на тех же условиях, но на неопределённый срок.
При договоре на неопределённый срок любая сторона вправе расторгнуть его в одностороннем порядке, предупредив другую сторону не менее чем за три месяца (п. 2 ст. 610, п. 2 ст. 621 ГК РФ).
Изменение арендной платы возможно только по соглашению сторон (ст. 614 ГК РФ). Одностороннее повышение без вашего согласия недопустимо, если это не предусмотрено договором.

Если выне подписали новый договор, вы имеете право продолжать пользоваться помещением на прежних условиях; отказаться от повышения арендной платы; расторгнуть договор, предупредив за 3 месяца.

Если собственник требует новую сумму — он должен предложить изменения в письменной форме, но вы вправе отказаться.
Если он не согласен на прежние условия — он может расторгнуть договор, предупредив вас за 3 месяца.

Если ответ был полезен, вы можете оставить отзыв или поддержать любым вознаграждением по ссылке:https://pravoved.ru/private/lawyer/, воспользовавшись кнопкой «Отблагодарить юриста» — это приятный стимул для нашей дальнейшей работы!
Нужна помощь с документами или есть ещё вопросы? Напишите в личные сообщения, воспользовавшись кнопкой «Обсудить в чате» — с радостью помогу!
С уважением,
Юрист Хлоева Елена Юрьевна