Как лучше подарить сыну квартиру, что бы избежать налогооблажения?

Добрый день. Лучший способ передать квартиру сыну без налогов — оформить 
договор дарения. 
Согласно Налоговому кодексу РФ, доходы, полученные в порядке дарения, полностью освобождаются от налогообложения (НДФЛ), если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками (родители и дети). 
Налог 0%: Сын не должен платить подоходный налог с полученной недвижимости, так как вы — его родитель.
Декларация: Подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ сыну также не требуется, так как сделка совершена между близкими родственниками.
Минимальный срок владения: Если сын решит продать подаренную квартиру без налога, минимальный срок владения для него составит 3 года (вместо стандартных 5 лет).

Буду благодарна за отзыв или +

Евгений здравствуйте!

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

источник www.nalog.gov.ru/rn53/news/activities_fts/14732808/

Согласно пункту 1 статьи 210  Налогового кодекса РФ при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.

При дарении одаряемый получает экономическую выгоду в виде полученного в дар имущества (имущественных прав).

Доход в виде указанной экономической выгоды подлежит обложению НДФЛ в установленном порядке, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 Кодекса.

Так, не подлежат налогообложению НДФЛ доходы налогоплательщика в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, цифровых финансовых активов, цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, долей, паев.