Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

В собственности дом и земля куплены на мат капитал земля 21сотка, участок на 3 ребёнка бесплатно предоставили 10 сот и дача купленная за собственные средства 5, 5 сот

Отказали в едином пособии по превышение в площади земельных участков, хотя ранее 3года получала 100% ничего за это время не поменялось. В собственности дом и земля куплены на мат капитал земля 21сотка, участок на 3 ребёнка бесплатно предоставили 10 сот и дача купленная за собственные средства 5,5 сот. Я мама 6 детей в разводе... Не понимаю почему раньше проходила, а в этом году отказ

25 января, 08:31, Анастасия, г. Москва

Владимир Козлов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Ситуация, в которой вы оказались, действительно неприятная и вызывает много вопросов, особенно когда речь идет о поддержке мамы, воспитывающей шестерых детей. Давайте разберем юридические основания отказа и выясним, могла ли произойти ошибка со стороны Социального фонда (СФР).

Суть проблемы

При назначении Единого пособия проводится комплексная оценка нуждаемости, в том числе имущественная. Отказ из-за превышения площади земельных участков — одна из самых частых причин. То, что вы получали пособие три года подряд, не гарантирует автоматического продления, так как каждое новое заявление рассматривается заново, а данные в реестрах недвижимости могут обновляться или уточняться.

Как считается площадь земли

Согласно правилам назначения пособия, семья может владеть земельными участками суммарной площадью не более:

— 0,25 га (25 соток), если заявитель проживает в городе (или в административном центре муниципального района).

— 1,0 га (100 соток), если заявитель проживает в сельской местности.

Что не должно учитываться

Закон четко определяет исключения. Из общей площади земельных участков должны вычитаться:

1. Участки, предоставленные уполномоченным органом в качестве меры социальной поддержки многодетной семье. В вашем случае это участок 10 соток, выданный на третьего ребенка.

2. Дальневосточный гектар.

3. Земли сельхозназначения (в определенных случаях).

Анализ вашей ситуации

Давайте посчитаем, что видит СФР в выписке из ЕГРН:

— Участок 21 сотка (куплен на маткапитал) — учитывается.

— Участок 5,5 соток (дача) — учитывается.

— Участок 10 соток (выдан бесплатно) — не должен учитываться, если в Росреестре стоит правильная отметка или если вы предоставили подтверждающие документы.

Итого расчетная площадь: 21 + 5,5 = 26,5 соток.

Почему мог прийти отказ

Здесь есть два вероятных сценария:

Вариант 1. Вы проживаете (прописаны) в городе или поселке городского типа.

В этом случае лимит составляет 25 соток. Ваша расчетная площадь (без учета бесплатного участка) составляет 26,5 соток. Превышение всего на 1,5 сотки является законным основанием для отказа. Возможно, в прошлые годы сотрудники СФР допускали ошибку в вашу пользу или статус земель/поселения трактовался иначе.

Вариант 2. Ошибка системы.

Если социальный фонд ошибочно посчитал все три участка (21 + 10 + 5,5 = 36,5 соток), то превышение зафиксировано даже для городской местности. Часто бывает, что в базе данных нет отметки, что 10 соток выданы именно как соцподдержка, и робот суммирует всё подряд.

Что я рекомендую сделать

1. Проверьте статус вашего места жительства. Если это сельская местность, то лимит — 100 соток, и отказ абсолютно незаконный, так как у вас всего 36,5 (даже если считать всё).

2. Подайте жалобу на решение ведомства. Это можно сделать через Госуслуги или при личном визите в клиентскую службу СФР.

3. Подготовьте документы. Вам обязательно нужно приложить постановление администрации или иной документ, подтверждающий, что участок в 10 соток был выдан вам бесплатно как многодетной семье. В жалобе укажите: Прошу пересмотреть решение, так как участок 10 соток является мерой социальной поддержки и не подлежит учету при оценке имущественной обеспеченности.

4. Если вы живете в городе. В этом случае ситуация сложнее из-за превышения лимита в 25 соток (у вас 26,5 соток «учитываемой» земли). Если отказ правомерен именно по этой причине, то для получения пособия в будущем, к сожалению, придется уменьшать площадь владений (например, продать или подарить дачу родственникам, которые не входят в состав вашей семьи для пособия).

Не опускайте руки, очень часто такие вопросы решаются положительно именно после предоставления бумажных подтверждений статуса «выданных» участков.

Если у Вас остались вопросы или нужна помощь, можно всегда обратиться в мой чат. Для отправки необходимых фото, сканов, копий документов по Вашему вопросу в окне чата есть кнопка «прикрепить файлы». По правилам сайта услуги в чате платные. pravoved.ru/lawyer/4360668/

25 января, 08:43

Похожие вопросы

Материнский капитал

Или надо ждать пока несовершеннолетнему ребёнку исполнится 18 лет?

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, можно ли частный дом купленный в своё время на мат. Капитал, оформленный на 3 лиц, мать, совершеннолетний ребёнок и несовершеннолетний ребёнок, передать полностью в собственность старшему ребёнку и как это сделать? Или надо ждать пока несовершеннолетнему ребёнку исполнится 18 лет?

08 февраля, 00:55, вопрос №4850229, Александра, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой

Я купила участок под строительство дома, в ипотеку. На момент покупки участок был чистым, без зарегистрированных обременений, и у меня было разрешение на строительство. Дом построен и зарегистрирован в собственность. После постановки дома на кадастровый учёт я обнаружила, что на участке в ЕГРН отображена газовая труба, которая пересекает участок и даже дом (хотя дом на сваях). Как я понимаю, труба физически существовала до покупки участка, но была зарегистрирована в кадастре только после того, как я купила участок и построила дом. Неизвестно точно, какого давления эта труба. Визуально она чёрная пластиковая и проходит по территории СНТ. Местные специалисты, которые помогают подключать газ в поселке, говорят, что здесь все трубы низкого давления. При этом в публичной кадастровой карте указано, что это газопровод высокого давления. Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой. На участке делались небольшие выкапывания (шурфление), чтобы найти трубы и примерно определить их расположение, но полного обследования не проводилось. Меня интересует: 1. Какие юридические риски могут быть, если фактически дом стоит вблизи зарегистрированной трубы? 2. Могут ли органы или газовая компания потребовать перенос трубы за мой счёт или даже снос дома? 3. Как правильно действовать, чтобы уточнить фактическое положение трубы, давление и зафиксировать это юридически? Хотелось бы получить рекомендации по дальнейшим действиям, чтобы минимизировать риски и выстроить стратегию.

07 февраля, 16:15, вопрос №4849954, Елена, г. Истра

1 ответ

Ипотека

На сайте Домклика неадекватная техподдержка (в ответ на мою жалобу почему не приняли мои документы и не

Купила выделенную часть дома и долю земельного участка в общедолевой собственности летом 2025 года в ипотеку. Была электронная регистрация сделки через Домклик. Банк потребовал подтверждение права собственности в виде выписки из ЕГРН. Причем сам банк эту выписку не берет, переправляет на Домклик. Я сформировала выписку на Госуслугах и отправила в Личный кабинет Домклика. Менеджер в чате сказала спасибо, приняли документы в работу и на этом всё. Дальше ни ответа ни привета но в январе этого года банк пишет что я не предоставила документы и снимает с меня штраф. В техподдержке банка отказываются смотреть документы и отправляют на злополучный Домклик. На сайте Домклика неадекватная техподдержка (в ответ на мою жалобу почему не приняли мои документы и не удосужклись объяснить в чем пробоема) сперва обвиняет меня что я даю выписку не на тот кадастровый номер, а когда я тыкаю пальцем в договор купли-продажи, что номер то соответствует, смотрите внимательно, через какое-то время соглашается, что да, участок мой, но на мою долю участка не наложено обременение в виде ипотеки. Идите говорит в МФЦ и пусть там исправляют техошибку. Я иду в МФЦ, там говорят мы не знаем есть ошибка или нет, идите напрямую в Росреестр. Я иду в Росреестр, там смотрят и говорят что ошибки нет, на меня, на мою долю земли наложено обременение ввиде ипотеки а за работу Госуслуг они не отвечают, как коряво форма печатается. На мой вопрос что же мне делать девушка предлагает вернуться в МФЦ и заказать выписку из ЕГРН у них (платную). Типа это не Госуслуги, должно быть верно. Я покупаю в МФЦ эту выписку и мне приходит то же самое, в разделе обременение "не зарегистрировано". Круг замкнулся, неустойка от банка продолжает капать. Домклик выписку не принимает и я не знаю что с этим делать. А я между прочем многодетная мать, вынужденная с грудным ребенком на руках бегать по этим шаражкам и получать пинки в ответ, пытаясь добиться порядка

06 февраля, 20:29, вопрос №4849311, Алена, г. Москва

1 ответ

Банкротство

Здравствуйте, у меня в имуществе 1/3 доля в доме родителей, и 1/3 в Доме купленном за мат капитал

Здравствуйте, у меня в имуществе 1/3 доля в доме родителей, и 1/3 в Доме купленном за мат капитал. Хочу начать процедуру банкротства. Пообещали, что могу выбрать неприкасаемое желье. Но изучив информацию в интернете, это невозможно. Родительский дом не хочу подвергать опасности. Дом под мат капитал был куплен под снос, жить там невозможно, хотели с мужем строиться, но развелись. Им я готова пожертвовать, но там доли детей, и логически думаю его под долги не заберут. Как мне поступить лучше?

06 февраля, 08:31, вопрос №4848466, Ирина, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Сторона 3 обязуется передать Стороне 2 денежные средства в размере 1 800 000 (один миллион восемьсот тысяч) рублей

Мне нужна консультация нотариуса, подскажите возможно ли оформить такое соглашение между мной, бывшим супругом и третьим лицом? Стороны: 1. «Сторона 1»; 2. «Сторона 2»; 3. Третье лицо, осуществляющее выплату компенсации (далее — «Сторона 3»). 1. Предмет соглашения 1.1. Сторона 3 обязуется передать Стороне 2 денежные средства в размере 1 800 000 (один миллион восемьсот тысяч) рублей в качестве компенсации уплаченного первоначального взноса и ранее произведённых Стороной 2 платежей по ипотеке в течение 3 (трёх) месяцев с момента подписания настоящего соглашения, путём перевода на банковский счёт Стороны 2. 1.2. Сторона 2 подтверждает, что получение указанной суммы является встречным предоставлением за последующую передачу принадлежащей ему доли в квартире, расположенной по адресу: г.Красноярск, ул.Молокова 1К, кв.14 в пользу Стороны 3 после полного погашения ипотечного кредита и снятия обременения. 2. Порядок перевода компенсации 2.1. Сторона 3 переводит сумму 1 800 000 рублей на банковский счёт, указанный Стороной 2, в течение 3 месяцев с момента подписания соглашения. 2.2. Сторона 2 подтверждает получение суммы на счёт и фиксирует, что сумма является компенсацией первоначального взноса и ранее внесённых платежей по ипотеке. 2.3. Стороны признают, что до момента перевода суммы обязательства Стороны 2 по передаче доли не вступают в силу полностью, но подтверждаются соглашением. 3. Обязательство передать долю 3.1. Сторона 2 обязуется в течение 30 (тридцати) календарных дней после полного погашения ипотечного кредита и снятия обременения совершить нотариальную сделку по отчуждению принадлежащей ему доли квартиры в пользу Стороны 3. 3.2. Передача доли осуществляется путём дарения / купли-продажи (выбрать форму) без дополнительной оплаты, кроме уже полученной компенсации. 3.3. Сторона 2 обязуется предоставить Стороне 1 и Стороне 3 все необходимые документы и подписи, чтобы сделка была оформлена у нотариуса и зарегистрирована в Росреестре. 4. Запрет на отчуждение до сделки 4.1. До заключения основного договора Сторона 2 обязуется не отчуждать, не закладывать, не дарить, не продавать, не сдавать в аренду иным лицам свою долю, а также не совершать действий, затрудняющих последующее отчуждение доли в пользу Стороны 3. 5. Штрафные санкции 5.1. В случае отказа или уклонения Стороны 2 от совершения нотариальной сделки по отчуждению доли в установленный срок, он обязуется выплатить Стороне 3 солидарно штраф в размере 50% от рыночной стоимости квартиры. 6. Право на понуждение через суд 6.1. Настоящее соглашение является предварительным договором в смысле ст. 429 ГК РФ и может быть использовано Сторонами 1 и 3 для понуждения Стороны 2 к заключению основного договора в судебном порядке, если Сторона 2 откажется выполнять свои обязательства. 7. Права и обязанности Стороны 1 7.1. Сторона 1 принимает на себя обязанность погашать задолженность по ипотечному кредиту до момента полного исполнения обязательств. 7.2. Сторона 2 признаёт, что платежи Стороны 1: • совершаются не в его интересах, • не создают для него прав на возврат этих средств, • не дают права предъявлять претензии к Стороне 1 в будущем. 8. Участие Стороны 3 8.1. Сторона 3 участвует в настоящем соглашении в качестве третьей стороны, подтверждает факт передачи денежных средств Стороне 2 и выражает согласие принять долю в собственность после погашения ипотеки и совершения отчуждения Стороной 2. 9. Заключительные положения 9.1. Стороны подтверждают, что подписывают настоящее соглашение добровольно, понимают его юридические последствия и обязуются исполнять все его условия. 9.2. Настоящее соглашение подлежит нотариальному удостоверению и может быть использовано в суде для защиты прав Сторон 1 и 3.

05 февраля, 21:08, вопрос №4848163, Мария, г. Курск

1 ответ