Добрый день.
после смерти мамы, мы с братом вступили в наследство по закону на квартиру.
через сколько мы можем продать квартиру, чтобы избежать уплаты налога?
Если квартира была в собственности вашей мамы **более 3 лет** (а при наследовании — более 3 лет на момент её смерти), то после вступления в наследство вы сможете продать её **без НДФЛ**, так как минимальный срок владения для освобождения от налога — 3 года (п. 17.1 ст. 217.1 НК РФ). Если же мама владела квартирой менее 3 лет, то вам нужно будет владеть унаследованной долей **не менее 5 лет** с даты открытия наследства (смерти), чтобы избежать налога. Дата регистрации права в Росреестре значения не имеет — считается дата смерти наследодателя.
Буду благодарна за отзыв, если остались вопросы, могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате).
Здравствуйте!
Без налога можно продать наследство через 3 года со дня смерти мамы.
Если нужно раньше, для обнуления налога можно зачесть расходы мамы на покупку квартиры.
