Как должно быть в завещание мамы при делении ее доли наи с сестрой, чтобы у нас в тоже было 50/50

Здравствуйте, Неля!

Мама может указать это так: «Из принадлежащей мне доли в праве собственности на квартиру завещаю ФИО1 (вам) — 3/10 доли в праве собственности на всю квартиру, а ФИО2 — 1/10 доли в праве собственности на всю квартиру». 

В случае наличия права на обязательную долю у кого-либо из наследников идеального равенства 50/50 достичь только через завещание не получится.

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.

Если до момента вступления завещания в силу кто-то из вас продаст или подарит свою текущую долю, расчет станет неактуальным.

Лучше всего обратиться к нотариусу, имея на руках выписку из ЕГРН. Нотариус поможет сформулировать текст так, чтобы при сложении существующих долей и наследственных у вас получились равные части.

Надеюсь, ответ был полезным, хорошего дня!