Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что мне нужно сделать с кадастровым инженером
Добрый день. Сосед сделал документы на землю и залез к нам на метр. Мы обратились в суд, и выиграли дело. Когда приехал кадастровый инженер, замерять что б провести границу то оказалось что половину которая от улицы до конца огорода идет на которой забор стоит он оставил как есть а где забор кончается и продолжается межа метр на который он залез кончается. У меня были проблемы и дома меня не было и мать пропустила все сроки давности в суд подать мы не можем. Но при замерах я обнаружил что границы участков сместились и с другой стороны и через соседа у нас еще там участок рядом тоже сместились на метр. Думаю что кадастровое смещение. На днях должен приехать кадастровый инженер. Если кадастровое смещение исправят без сроков давности? Что мне нужно сделать с кадастровым инженером. И как подать документы, собрать показания соседей и исправить кадастровое смещение. Говорят что кадастравая сама сделает. Нужен юрист который раскажет порядок действий и как подать документы.
Здравствуйте!
Действительно Вам нужно возможно исправить кадастровую ошибку. Если действиетльно речь идет о кадастровой ошибке
Заключайте договор с кадастровым инженером и пусть он проводит работу.
Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости установлен ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/eb949852dbe72671f46c225fd6c28e9cecbe64da/
Кадастровая ошибка может быть исправлена через кадастрового инженера при условии согласования с заинтересованными лицами ( правообладателем смежного участка). Либо же в судебном порядке .
Что касается сроков давности, то они применяются только по заявлению стороны в споре.
Добрый день! Если кадастровый инженер допустил ошибку в определении границ, в результате чего произошло смещение (наложение) участков, то кадастровая ошибка должна быть исправлена в соответствии со ст.61
Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы,
подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документовhttps://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/eb949852dbe72671f46c225fd6c28e9cecbe64da/
Что мне нужно сделать с кадастровым инженером. И как подать документы, собрать показания соседей и исправить кадастровое смещение.
Нужно обратиться с заявлением в росреестр. К заявлению приложите решение суда
Мы обратились в суд, и выиграли дело
Метр за забором так и оставили ему. На половине участка. Если кадастровое смещение то сделает росреестр после сроков давности и исправит в нашу пользу?
Да, сроки давности не имеют значения в данном вопросе.
в суд подать мы не можем.
Вам не нужно обращаться в суд, так как есть решение суда об определении границ. Это решение будет являться преюдициальным, то есть обязательным в решении данного вопроса — ст.61 ГПК РФ
2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу,обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Здравствуйте.
1.
У меня были проблемы и дома меня не было и мать пропустила все сроки давности в суд подать мы не можем.
Это не так. Во-первых, подать в суд Вы можете в любом случае, вне зависимости от истечения (даже если допустить такое истечение) сроков исковой давности.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Статья 3 ГПК РФ.
Во-вторых, само по себе истечение в данном случае под сомнением, так как важен не только сам срок, но и порядок его исчисления.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Статья 200 ГК РФ.
Помимо прочего, в данном случае важно, что именно установил суд в решении (теоретически некоторые правки можно инициировать на его основании).
2. И, переходя к Вашему вопросу, конечно Вы можете попробовать исправить смещение без суда, в административном порядке. В этом как раз Вам должен помочь кадастровый инженер, он должен исправить ошибку.
Добрый день! Не очень понятна последовательность, которую вы описали в вопросе. После того как вы выиграли суд, сосед должен был подвинуть забор, но так и не подвинул? Или подвинул забор, но неправильно? А сроки давности на что вы пропустили? Возможно, если применить ст 304 ГК РФ, то срок вы и не пропустили, что именно вы хотели еще раз просить в суде? Например, если устранить препятствие в использовании вашего участка, то ст 304 ГК РФ подойдет.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
может быть вам скинуть план и показать наглядно что после суд произошло и почему на этот метр сосед забор не подвинул.
Что касается общего смещения, то есть если смещено не только ваш участок, но и участок соседа, то да по ст 61 218-ФЗ от 13.072015 года может Росреестр поправить сам, если Роскадастр сможет определить правильные координаты. Без суда можно это сделать, отправить запрос в Росреестр по форме на сайте организации.
Если речь идет об устранении препятствий в пользовании имуществом, то сроки давности на данные требования не распространяются( ст.208,304 ГК РФ).
В случае же если снова придется обращаться в суд, то именн осуд должен будет сделать оценку всех доказательств по делу.В том числе возможно назначение землеустроительной экспертизы, Ст.79 ГПК РФ.
Возможно Вам при новом судебном разбирательстве можно будет использовать преюдицию, ст.61 ГПК РФ