Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

232 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
232 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Налог с продажи квартиры

Добрый день. Я прдаю квартиру,в которой 5 собственников - ,мой мужмой сын 3-х лет ,наш сын 3-х лет,другой сын 4-х лет инаша бабушка. Каждый имеет по 1/5 доли в праве,т.е.общая долевая собственность. Квартира принадлежит нам по первичной приватизации от сентября 2013 года.Подскажите,какую сумму могу я указать в договоре купли-продаже,чтобы не попасть на большой налог ? это 1 000 0000 рублей,который не облагается налогом? и могу ли я указать 5 000 000 рублей, оценив каждую долю в 1000000 рублей,учитывая,что несовершеннолетние дети не олагаются налогом.... Спасибо. 8-925-378-17-06,smi200@yandex.ru

22 Июня 2014, 15:56, вопрос №482018 Наталья, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Жуков Константин
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Наталья!

    Поскольку квартира была приобретена по безвозмездной сделке, то облагаться налогом на доходы физических лиц будет вся полученная от продажи такой квартиры сумма по ставке 13%.

    Вы можете заявить об имущественном налоговом вычете в сумме 1 000 000 рублей. При этом учитывайте, что при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

    Этот 1 млн. предоставляется на квартиру, а не каждому.

    При этом несовершеннолетние лица не освобождены от уплаты налога. За них платят их законные представители.

    Налог платить не будете только при продаже квартиры за 1 млн. руб., но при занижении стоимости свои риски.

    Не забудьте подать декларацию в следующем после года продажи году.

    22 Июня 2014, 20:45
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats