8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как можно купить квартиру находясь в браке, чтобы муж не мог на неё претендовать

Как можно купить квартиру находясь в браке, чтобы муж не мог на неё претендовать.

, Алёна, г. Сочи
Николай Бакшанов
Николай Бакшанов
Юрист, г. Архангельск

 России приобрести квартиру, полностью исключив возможные имущественные претензии супруга, можно только при соблюдении одного из следующих условий:

Использование личных, раздельных средств. Квартира будет признана вашей личной собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ), если вы купите её:

На средства, полученные до брака.
На средства от продажи имущества, принадлежавшего вам до брака.
На подаренные вам или унаследованные вами деньги (важно иметь документальное подтверждение их целевого происхождения).
На средства, полученные по безвозмездной сделке (например, по договору дарения или целевой безвозмездной помощи от родственников).
Заключение брачного договора. Вы и ваш супруг можете заключить брачный договор (ст. 40, 41 СК РФ), в котором прямо указать, что конкретная приобретаемая квартира будет вашей личной собственностью, не подлежащей разделу.
Получение письменного нотариального согласия супруга на покупку с отказом от прав. При оформлении сделки купли-продажи ваш супруг может дать нотариально удостоверенное согласие на покупку квартиры, в котором он отказывается от любых претензий на это имущество и признаёт его вашей личной собственностью.
Важные предупреждения:

Если вы купите квартиру на общие деньги (например, сбережения, накопленные в браке, или ипотека, погашаемая в браке), она будет считаться общим совместным имуществом, независимо от того, на кого оформлена (ст. 34 СК РФ).
Простое оформление квартиры только на своё имя не делает её личной собственностью, если источником платежа были общие средства.
Вывод: Наиболее надёжные способы — брачный договор или покупка на документально подтверждённые личные средства, не смешанные с общими финансами семьи. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Здравствуйте купил автомобиль не могу написать договор так как владелец не выходит на связь как можно найти его паспортные данные чтобы составить договор купли-продажи автомобиля
Здравствуйте купил автомобиль не могу написать договор так как владелец не выходит на связь как можно найти его паспортные данные чтобы составить договор купли-продажи автомобиля
, вопрос №4850445, Никита, г. Москва
Семейное право
Хочу продать дом, бывший муж не дает согласия у нотариуса что делать строили дом в браке в 2010 году развелись в
Хочу продать дом,бывший муж не дает согласия у нотариуса что делать строили дом в браке в 2010 году развелись в 2015 году в собственности я одна он просто прописан как можно решить эту проблему в подписание документов и есть ли срок давности в этой ситуации может ли он вообще претендовать на этот дом
, вопрос №4849570, Валентина, г. Иркутск
Наследство
Как оформить бизнес ( ООО), может стоить выделить доли учредителям?
Здравствуйте. Ситуация в семье такова: муж, жена и два совершеннолетних сына. И несовершеннолетний сын мужа . Подскажите, как можно оформить собственность , чтобы ребенок мужа не мог претендовать на разные доли в наследстве? Возможно ли составить завещание? Как оформить бизнес ( ООО) , может стоить выделить доли учредителям?
, вопрос №4849505, Елена, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Ситуация куплена квартира по программе НИС в браке, с нотариальным согласием от супруги, внесены не значительные средства личные в покупку в 2014
Здравствуйте! Ситуация куплена квартира по программе НИС в браке, с нотариальным согласием от супруги, внесены не значительные средства личные в покупку в 2014. В 2016 развод , квартира не делилась. В 2025 умирает собственник квартиры, бывшая супруга подает на выделение доли в квартире. Раньше не было судебной практики по разделу этих квартир, сейчас законодательство поменялось! Подскажите какие шансы? В суде первой инстанции скорее всего вынесут отрицательное решение, стоил ли дальше в апелляцию идти! Выделению препятствует нынешняя супруга
, вопрос №4849413, Ирина, г. Москва
Семейное право
После смерти возникла проблема в этом, требуют свидетельство расторжения брака, чтобы мне получить ее пенсию.Мы проживали с ней вместе всю жизнь
умерла мать 90 лет ,50 лет назад она развелась,но свидетельство о расторжении в загсе не брала(есть только судебная справка о разводе ).Когда выходила замуж взяла фамилию мужа,в судебной справке написана ее девичья фамилия,с этой фамилией прожила всю жизнь. после смерти возникла проблема в этом,требуют свидетельство расторжения брака,чтобы мне получить ее пенсию.Мы проживали с ней вместе всю жизнь
, вопрос №4849116, Инна, г. Москва
Дата обновления страницы 14.01.2026