Здравствуйте!
Квартира, полученная мужем до брака (в результате сноса дома и предоставления жилья), не подлежит разделу при разводе, так как является его добрачным имуществом; ваша регистрация и проживание с внуками (опекунство) дают вам право пользования жильем и регистрацию, но не право собственности на саму квартиру, а проблемы с пьянством и антисанитарией решаются через социальные службы и полицию, а не разделом квартиры.
Если мой ответ был полезен для вас, прошу оценить и отблагодарить юриста.
Если вам потребуется более глубокая консультация или помощь в составлении юридических документов (таких как заявления, жалобы, ходатайства), вы можете обратиться ко мне в чат. Эти услуги предоставляются на платной основе, и я готов изучить ваши материалы для лучшего понимания ситуации.