Александр!
После смерти собственника имущества открывается наследство и по правилам Гражданского Кодекса РФ при отсутствии завещания наследство принимают наследники по закону, к которым (в первую очередь) относят супруга, детей и родителей. То есть надо смотреть — кто был собственником дома на момент смерти мамы и кто может наследовать после её смерти, все дети являются наследниками первой очереди, если она не приняла наследсов после смерти своего отца, её дети могут наследовать по праву представления.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!