Вопрос, могут ли сëстры претендовать на родительский дом оформленный на брата?

Давайте разберем вашу ситуацию по этапам, так как цепочка событий действительно сложная. Краткий ответ: да, у сестер есть шанс претендовать на долю в доме, но это не гарантировано и зависит от нескольких важных обстоятельств.

Этап 1: Приватизация дома братом

· Факт: Брат приватизировал родительский дом на себя после смерти родителей, а сестры не претендовали.
· Важный вопрос: Была ли эта приватизация единоличной (только на брата) или же дом был приватизирован на родителей, а затем унаследован? Из вашего описания следует первый вариант.
· Последствия: Если брат был единственным участником приватизации, дом стал его личной собственностью. Сестры, которые не участвовали в приватизации и не заявили своих прав в установленный срок (ранее можно было оспорить в суде как утрату доли в праве на приватизацию), на этом этапе утратили права на дом. Он перестал быть «родительским» в правовом смысле и стал имуществом брата.

Этап 2: Смерть брата

· Факт: Брат умер, владея домом на праве собственности.
· Наследство: Дом должен был перейти к его наследникам по закону или завещанию.
· Ключевой момент: Кто вступил в наследство после брата? Единственным наследником первой очереди был его сын (ваш племянник). Если не было других наследников этой очереди (супруги, других детей), и не было завещания на кого-то другого, то сын брата должен был принять наследство.
· Что значит «принять»: Это можно сделать путем подачи заявления нотариусу (формально) или фактически (начав владеть домом, оплачивать счета).
· Если сын вступил в наследство: Дом перешел в собственность племянника.

Этап 3: Смерть племянника

· Факт: Племянник (сын брата) умер спустя 2 месяца после смерти брата.
· Новое наследство: Теперь открывается наследство на имущество, которое принадлежало племяннику. Если он успел принять наследство после отца, то в состав его наследства входит и тот самый дом.
· Кто наследники племянника? Это самый важный вопрос для вас.
  1. Наследники первой очереди: Его дети, супруга, родители (ваш брат уже умер, но, возможно, жива мать племянника — его вдова).
  2. Наследники второй очереди: Братья и сестры племянника, его дедушки и бабушки (ваши родители уже умерли).
  3. Наследники третьей очереди: Дяди и тети племянника. А вот это как раз вы — сестры умершего брата (его тети).

Итог и ваши шансы

· Вы не наследуете после своего брата. Вы не входите в круг его наследников первой или второй очереди (у него был сын).
· Вы можете наследовать после своего племянника, но только как наследники третьей очереди.
· Ваши шансы на дом появятся, только если:
  1. Племянник успел принять наследство после своего отца (вашего брата) и дом перешел в его собственность.
  2. У племянника нет ни одного наследника первой и второй очереди (нет живых детей, супруги, родителей, братьев и сестер, бабушек и дедушек).
  3. Если такие наследники есть, они получат дом, а вы — нет.

Что нужно сделать СРОЧНО

1. Уточнить факты: Узнайте, обращался ли племянник к нотариусу после смерти вашего брата. Обращался ли кто-то к нотариусу после смерти племянника? Кто и когда?
2. Проверить наличие других наследников: У племянника могли быть жена, дети, братья/сестры (от тех же или других родителей), бабушка (мать вашего брата или его вдова).
3. Сроки: Общий срок для принятия наследства — 6 месяцев со дня смерти наследодателя. После смерти племянника этот срок тоже идет. Если вы потенциально являетесь наследниками (при отсутствии наследников первых двух очередей), вам нужно заявить о себе нотариусу.
4. Обратиться к нотариусу: Идите к нотариусу по последнему месту жительства племянника с документами: своими паспортами, свидетельствами о смерти родителей, брата и племянника, документами, подтверждающими родство (свидетельства о рождении, где указаны общие родители), а также документами на дом (если они есть). Нотариус откроет наследственное дело и определит круг наследников.

Резюме: Шанс есть, но он не высок. Все зависит от того, успел ли племянник принять наследство после брата и есть ли у племянника более близкие родственники, чем вы (тети). Действуйте быстро, так как сроки принятия наследства ограничены.