Женщина находится в Польше, гражданка Украины, оформила генеральную доверенность на управление всей своей

Добрый вечер. Квартира в Горловке, имеется свидетельство на право собственности 1997 года (БТИ). на двух человек. Семья муж и жена. Мужчина умер на территории Украины в 2023 году. Женщина находится в Польше, гражданка Украины, оформила генеральную доверенность на управление всей своей недвижимостью, находящуюся на территории России на свою доверенную особу, проживающую в Горловке, имеющую гражданство России. Может ли данное доверенное лицо, на основании данной доверенности, осуществлять какие либо действия с данной квартирой? Постановкой на учет в Росреестр, переоформить право собственности на себя, осуществить продажу или сдачу в аренду? Оригиналы документов на прав собственности у доверенного лица имеются. Спасибо.