Наследственный дом

Есть земельный участок ИЖС на котором построен жилой дом, дом не поставлен на кадастровый учет и не зарегистрирован в Росреестре. То есть по документам дома нет. Нашлись покупатели на этот земельный участок и дом. Покупают с привлечением ипотеки через Сбербанк. Покупателю брать ипотеку на новое строительство выгоднее, чем приобретать построенный дом, так как ниже проценты по кредиту. Поэтому дом продается через договор подряда, а не куплю продажу. В итоге схема такая, что планируется в один день заключить договор купли-продажи земельного участка, договор-подряда на строительство дома и подписать акт приема-передачи дома этим же числом (акт покупателю не отдавать), чтобы исключить возможность для покупателя, отказаться от договора-подряда после приобретения земельного участка и получить дом бесплатно. Также в этот же день подписывается еще акт приема передачи дома с открытой датой, для того чтобы в дальнейшем, месяца через 4 указать в нем дату соответствующую реальному сроку строительства, и этот акт отдать покупателю для представления в Сбербанк. Какие риски для продавца (не получить оплату за дом) есть в данной ситуации?

Здравствуйте, мы хотим продать частный дом без чистовой отделки стоимостью 6 млн. На строительство которого брали ипотеку в размере 1млн рублей. Материнский капитал пустили в счёт погашения ипотеки. В 2020 году погасили полностью ипотеку. Дальше строили за свои средства. Я - Муж, являюсь собственником. По погашению ипотеки детям доли забыли выделить. Как нам продать дом? С продажи мы хотим купить квартиру для детей. У самого в собственности есть и квартира и ещё дом помимо строящегося. Какие трудности могут возникнуть с продажей дома?

Мне ввели в дом газовую трубу установили газовый котел в доме и подвели в доме к котлу все трубы осталось только пустить газ за все это я заплатила хотя я пенсионерка мне 78 теперь мне говорят что я должна заплатить еше за техническое обслуживание трубы и газового котла законно ли это

Добрый день. Мною был продана 1/2 доля в доме за 3550000. В собственности был менее 1 года. Кадастровая стоимость дома полная 6200000 (это если нужно). Сейчас был заключен договор строительства на постройку дома на моём участке на сумму 7500000.(Кстати, площадь проданного дома была 386кв.м. будет 84 кв.м., но кадастровая стоимость дома который строится будет совокупна затраченным на стройку денежным средствам). При обращении в налоговую с вопросом как они будут принимать у меня суммы, затраченные мною на строительство нового жилья и переведенные строительной компании (единой суммой или траншами до окончания строительства). Мне сказали что для этого необходимо поставить дом в ЕГРН до 31.12.2023 года. И без разницы сколько у меня детей. Если исходить из законов и постановлений, в моём случае ФЗ 382 ст. 217 п 2.1 Я могу даже дом не регистрировать, а показать расходы на стройку, так же как и в участии ДДУ до 1 апреля 2024 года. Так это или нет? Если не так, то какие варианты у меня еще есть не платить налог, ибо считаю несправедливым уплату, так как трачу по сути в 2 раза больше. В любом случае срок окончания строительства у меня 1.05.2024. Но до 1.04 у нас есть возможность подать документы в ЕГРН , так как по сути в конце стройки будут отделочно-доводочные работы. Но согласно закону, мне необходимо показать свои затраты на будущую недвижимость до 1.04.2024.

С мужем купили дом. У нас двое детей, совершеннолетние.документы на дом оформлены на меня. Через время мы развелись. Дом не стали делить. Я была против так как у нас дети. Да и он не сильно настаивал. Жил в доме муж с сыном. Сын потом женился и жил у сватов. За время его проживания в доме (с женщиной жил) накопили долги за свет и мусор. Муж умер от рака.Сожительнице дала срок выезда из дома. Может ли кто кроме детей подать на его часть дома.