Разводится с супругой. Есть долевая квартира в которой проживает двое взрослых и двое несовершеннолетних детей. Разделена по 1/4 доли на каждого. Приобреталась за 2800000: из них 775000 мат.капитал,300000 кредит 1250000 дарение мне (договор дарения имеется) остальное совместно нажитое. Можно ли мне через суд увеличить свою долю?
Здравствуйте, Иван! В соответствии с п.1 ст.36 СК РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью. Согласно п.2 ст.34 СК РФ, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи; отсюда следует вывод, что вещи, приобретенные за счет личного имущества одного из супругов, общим являться не будет.
Изменение размера долей, установленного в договоре купли-продажи, возможно при одновременном наличии двух условий: во-первых, если договор был заключен после 29 декабря 2015 г., а во-вторых, если договор, заключенный после этой даты, не был нотариально удостоверен. Если был удостоверен, то такой договор приравнивается к соглашению о разделе имущества. Если же договор удостоверен не был, то размеры долей можно изменять, доказывая, что в покупку недвижимости были внесены личные средства одного из супругов. (см., напр., определения СКГД ВС РФ от 20 июня 2023 г. № 18-КГ23-45-К4; от 12 июля 2022 г. № 77-КГ22-2-К1).
Получить более развернутую консультацию или заказать составление юридического документа по Вашей ситуации Вы можете обратившись ко мне в чат (кнопка «Общаться в чате»). Юридическая помощь в чате оказывается на платной основе.
Если Вам помог мой ответ, Вы можете отблагодарить меня через мой профиль https://pravoved.ru/pay/lawyer...
С уважением, А.Д.Руслин.
