Правомерен ли отказ в утверждении схемы расположения земельного участка из-за отсутствия предельных параметров строительства?
Добрый день.
Обратился с заявлением "Утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории" в местную администрацию Ленинградской области и получил отказ.
Текст причины отказа:
"Руководствуясь положениями пп.3 п.8 ст.39.11 Земельного кодекса РФ,
пп.18 п.2.10.1 административного регламента и Решением Комиссии Ленинградского УФАС от 28.10.2024, имеются основания для отказа в проведении аукциона. В настоящее время земельные участки, с видом разрешенного использования, предусматривающего возможность строительства зданий, сооружений, не могут являться предметом аукциона, поскольку в отношении земельных участков в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции".
Предполагаемый участок находится в зоне промышленного назначения П1.
Был заявлен вид использования:
Обслуживание автотранспорта, код ВРИ ЗУ 4.9, с размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами.
На сколько мне известно, возможно ошибаюсь, предельные параметры разрешенного строительства в зоне промышленного назначения П1 - не подлежат установлению!
Насколько правомерный данный отказ и что можно попробовать предпринять?
