Могут ли выставить ипотечное жилье на продажу банкрота, не предупредив его об этом Могут ли выставить ипотечное жилье на продажу банкрота, не предупредив его об этом

Наталия, здравствуйте!

В рамках процедуры банкротства ипотечное жилье может быть выставлено на торги, и банкрота (должника) об этом обязаны предупредить.
Действия по реализации имущества должника строго регламентированы законодательством РФ, и скрытие информации от должника недопустимо.
 
Процедура банкротства и реализация имущества регулируются Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
1. Уведомление о собрании кредиторов (ст. 12)
Финансовый управляющий обязан уведомить должника о дате, месте и повестке дня собрания кредиторов. Именно на собрании кредиторы принимают решения о порядке, сроках и условиях продажи ипотечного имущества (если залоговый кредитор не сделал этого самостоятельно).
2. Утверждение положения о торгах (ст. 138)
Положение о торгах (где указана начальная цена, порядок проведения торгов) утверждается залоговым кредитором и/или собранием кредиторов. Должник имеет право присутствовать на собрании и оспаривать решения.
3. Публикация информации о торгах (ст. 110)
Информация о проведении торгов является публичной и обязательно публикуется:
— в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ, fedresurs.ru).
— в газете «КоммерсантЪ».
Любой заинтересованный человек (включая должника и его представителей) может отслеживать ход процедуры.
4. Уведомление должника финансовым управляющим:
Финансовый управляющий обязан взаимодействовать с должником, предоставлять ему информацию о ходе процедуры реализации имущества, включая предстоящие торги. Неуведомление должника является нарушением обязанностей финансового управляющего.
 
Если вы узнали о торгах постфактум, это серьезное нарушение ваших прав.

Вам следует:
Связаться с финансовым управляющим. Немедленно потребовать объяснений и получить всю информацию о текущем этапе реализации имущества.
Если финансовый управляющий действительно не уведомил вас, вы можете обжаловать его действия (бездействие) в Арбитражном суде, который ведет ваше дело о банкротстве (ст. 60 ФЗ-127). Это может привести к отмене результатов торгов, если будет доказано нарушение ваших прав.