Можно ли решить этот вопрос без суда в МФЦ отказ без решения суда

Здравствуйте! В наследство остался дом с земельным участком, 3 наследника. Мама (инвалид 1 группы, не дееспособная) 5/8 доля наследства, я (опекун мамы) 1/4 доля, племянница (несовершеннолетняя) 1/8 доля. Оформляем документы на установление границ по новому закону в течение 9 месяцев вопрос не смогли решить в БТИ. Сегодня позвонил инженер БТИ сказав, что нужно обратиться в суд так как мама племянницы отказывается подписать документ. Договориться не можем, тк мама племянницы со мной не желает общаться утверждая, что это вопрос сама племянница решит через 6 лет. Но я ждать не могу тк мама очень болеет и есть покупатели на дом. Можно ли решить этот вопрос без суда в МФЦ отказ без решения суда