Здравствуйте! Хотели продать дом купленный на материнский капитал, хочет купить прежний хозяин, сделка была 12 лет назад, не будет ли это мошенническими действиями, т.к ребенок еще несовершеннолетний и нужно разрешение с опеки
В доме, приобретённом с использованием материнского капитала, обязательно должны быть выделены доли для детей. Без этого продажа невозможна.
Органы опеки и попечительства должны дать согласие на сделку, убедившись, что права детей не ущемляются. Для этого необходимо доказать, что после продажи ребёнок получит равноценное или лучшее жильё с долей, не меньшей, чем в продаваемом доме.
Вместо выделения доли в новом жилье можно рассмотреть денежную компенсацию, но это требует согласия опеки. Деньги должны быть зачислены на банковский счёт ребёнка, а их сумма должна соответствовать рыночной стоимости его доли в продаваемом доме.
С уважением, Александр
В доме, приобретённом с использованием материнского капитала, обязательно должны быть выделены доли для детей. Без этого продажа невозможна.
Органы опеки и попечительства должны дать согласие на сделку, убедившись, что права детей не ущемляются. Для этого необходимо доказать, что после продажи ребёнок получит равноценное или лучшее жильё с долей, не меньшей, чем в продаваемом доме.
С уважением, Александр