Купили с супругом (в браке) квартиру в 2015 году, в 2023 году от свою долю переоформил на меня - супругу, и квартира по брачному договору стала полностью моей

Купили с супругом (в браке) квартиру в 2015 году, в 2023 году от свою долю переоформил на меня - супругу, и квартира по брачному договору стала полностью моей. Сейчас хочу развод, договор купли продажи на эту квартиру супруг (почти бывший) не отдает. Как продавать эту квартиру, на основании чего и нужно ли будет платить налог с продажи квартиры?

16 декабря 2025, 12:41, Инна, г. Москва

налог с продажи квартиры развод договор квартира

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Здравствуйте!

в 2023 году от свою долю переоформил на меня

То есть после покупки было по доле у каждого, и муж свою долю вам подарил (продал)? Если так, он уже никакого отношения к квартире не имеет, то есть согласие от него не требуется.

Срок владения для вас считается с 2015 года, поэтому при продаже налога не будет.

договор купли продажи на эту квартиру супруг (почти бывший) не отдает

Вам этот договор не нужен. Вам достаточно запросить свежую выписку из реестра недвижимости (ЕГРН). Это можно сделать в любом МФЦ или онлайн на сайте Росреестра.

16 декабря 2025, 12:44

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Сейчас хочу развод, договор купли продажи на эту квартиру супруг (почти бывший) не отдает. Как продавать эту квартиру, на основании чего и нужно ли будет платить налог с продажи квартиры?

Добрый день! Пусть не отдает, это не важно. У Вас есть брачный договор, продать квартиру сможете без договора и без согласия почти бывшего супруга. Налогом полученный при описанных обстоятельствах доход от продажи облагаться не будет

17 декабря 2025, 10:50

Похожие вопросы

Наследство

Вопрос в следующем, может ли дочь вступить у наследство его доли без суда, если жена отказывается от наследства?

Добрый день, пропущен срок 6 мес. вступления в наследство доли дома. У дома было 2 собственника в трех долях, отец - у него одна доля и дочь - у нее 2/3 доли. Умер отец в 2015 году, получается на его долю 2 наследника, жена и дочь. Вопрос в следующем, может ли дочь вступить у наследство его доли без суда, если жена отказывается от наследства?

07 февраля, 15:24, вопрос №4849736, Татьяна Андронова, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Туда были внесены средсва мат капитала за второго ребенка, и за третьго 450 Он погиб на сво, в его долю вступили

Здравствуйте, квартира была куплена в браке ,развелись 5 лет назад ,доля была по 1/2 с бывшим супругом ,двое совместных детей ,третий не от него . Туда были внесены средсва мат капитала за второго ребенка ,и за третьго 450 Он погиб на сво ,в его долю вступили дети и его родители Как мне выкупить их доли ,как рассчитать стоимость, включается ли туда мат капиталы

07 февраля, 10:51, вопрос №4849512, Лилия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Куплен дом полностью на средства МСК Супруг умер, я выделила доли по 1/4детям и 2/4себе.Спустя 2, 5 года родители

Здравствуйте! Куплен дом полностью на средства МСК Супруг умер,я выделила доли по 1/4детям и 2/4себе.Спустя 2,5 года родители супруга подали иск в суд чтобы я вернула в наследственную массу долю умершего супруга. Могут ли они выйграть иск?

07 февраля, 07:32, вопрос №4849416, юлия, г. Ставрополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

У меня вопрос: как при разводе делится имущество супругов?

Здравствуйте. У меня вопрос: как при разводе делится имущество супругов? Нюансы: жена оплачивала кредит за покупку участка для дома, стройка - полностью на муже. По договоренности, что жена имеет расход в плане хозяйства и питания/продуктов. Есть квартира, купленная в браке, где 80% - это средства от продажи жилья в Узбекистане и принадлежащее супруге.

06 февраля, 13:15, вопрос №4848588, Луиза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Квартиру оформляю в собственность (март, апрель) будет оформлена на меня, то есть переходит в собственность

Добрый день. Я получила квартиру как сирота 5 лет назад, Сейчас мне 28 лет. Квартиру оформляю в собственность (март,апрель) будет оформлена на меня, то есть переходит в собственность. У меня вопрос такой, через какой срок после оформления в собственности я могу продавать квартиру, чтоб не платить налог? Есть один не совершеннолетний ребенок (иду как мать одиночка)

06 февраля, 12:20, вопрос №4848535, Анна Щуринова, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.