Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие действия мне нужно предпринять?
Добрый день. Жек выставил счет за недоплаченную городом льготу по жкх для многодетной семьи с 2015 по 2021 год. Сделал это только в 2025 году. Долгов, кроме этого нового счета по жкх , нет. Какие действия мне нужно предпринять? Спасибо.
Вам, скорее всего, не нужно платить большую часть этого долга. Организация, выставившая счёт, значительно опоздала с требованием, и большая часть суммы может быть списана в суде в связи с истечением срока исковой давности (3 года).
Для наглядности, вот как выглядит анализ долга по периодам с учётом срока исковой давности на конец 2025 года:
2015–2018 годы — Практически нулевой — Срок исковой давности (3 года) истёк до 2025 года.
2019–2021 годы — Возможен, но оспорим — Срок давности по этим платежам истекал в 2022–2024 годах. Если организация не обращалась в суд, долг также можно оспорить.
Пени за весь период
Высокий шанс списания
Срок давности для взыскания пеней также составляет 3 года и считается отдельно.
Ваша главная задача — не признавать долг (не подписывать соглашений о рассрочке, не вносить частичных платежей), так как это прервёт срок давности. Действуйте последовательно:
Запросите документы и проверьте основание
Напишите в организацию, выставившую счёт (ЖЭК/расчётный центр), заявление с требованием предоставить полную детализацию начислений (расчёты за каждый месяц с 2015 по 2021 год) и правовое основание для пересчёта спустя столь длительный срок.
Это необходимо, чтобы понять, была ли ошибка в их работе (например, неверное применение льготы). В подобных случаях Верховный Суд указывал, что последствия ошибки органа не должны возлагаться на гражданина.
Направьте письменную претензию
Если в документах обнаружатся ошибки или если ответа нет, направьте претензию с требованием аннулировать незаконные начисления. Обязательно отправляйте её заказным письмом с описью вложения или вручите под отметку.
По закону на ответ вам даётся 30 дней.
Обратитесь в контролирующие органы
Если претензию отклонили, жалуйтесь в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру. Эти органы проведут проверку и могут обязать организацию исправить нарушения.
Обращайтесь в суд (основной этап защиты)
Если долг не списывают, готовьтесь к суду. Подавайте исковое заявление о признании задолженности не подлежащей взысканию в связи с истечением срока исковой давности.
Ваш главный аргумент — организация пропустила срок для обращения в суд. Также ссылайтесь на то, что вы действовали добросовестно, своевременно оплачивали текущие счета и не получали претензий годами.
В суде вы можете взыскать с организации штраф в 50% от суммы, которую суд признает начисленной неправильно.
Любое ваше действие, которое можно трактовать как согласие с долгом (даже частичный платёж, письмо с просьбой об отсрочке), прерывает срок давности. Отсчёт начнётся заново, и вы потеряете главную защиту.
Организация может подать заявление о вынесении судебного приказа (упрощённая процедура). Если вы получите такой документ, у вас будет всего 10 дней, чтобы подать возражения и отменить его. Пропуск этого срока приведёт к списанию денег.
Ситуация в вашу пользу. Действуйте письменно и настаивайте на своих правах. Если потребуется суд, шансы на списание большей части долга высоки.
Для более точного анализа ситуации важно уточнить:
Какая именно организация выставила счёт (Управляющая компания, ЕИРЦ, МФЦ)?
Предоставили ли они вам детализированный расчёт по каждому году?
Производился ли ранее (до 2025 года) перерасчёт или изменение начислений по вашей льготе?
Если Вам нужна более подробная информация по Вашему вопросу, либо составление документов, а также иные юридические услуги — напишите мне, нажав на кнопку «Общаться в чате».