Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Пройдет ли регистрация в Росреестре?

Здравствуйте. Решили продать Дом. Приобретали в браке в 1989г, на титульного одного собственника, супругу. В 1993 был развод по суду. 1996 развели. В 2004 бывший супруг умирает. Наследственное дело не открывали. Титульный собственник дома жива. Сейчас хочет продать дом. Насколько это правомерно? Пройдет ли регистрация в Росреестре?

11 декабря 2025, 19:55, Наталья, г. Уфа

Здравствуйте! Конечно, пройдёт. Никаких препятствий для продажи дома и регистрации перехода права нет. В силу ст. 209 ГК РФ именно собственнику принадлежит право распоряжаться имуществом. В данном случае раздел имущества не производился, наследники также никак себя не проявляли, долю умершего не выделяли, соответственно, никаких оснований для отказа в регистрации не будет.

11 декабря 2025, 20:01

Владимир Криман

Юрист, г. Москва

Никаких проблем, 100% законно

11 декабря 2025, 20:12

Наталья Раздобреева

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, скорее всего регистрация в Росреестре не пройдёт. Супруга, хотя и являлась титульным собственником, ее доля в имуществе составляла 1/2, у мужа также 1/ 2 доли в имуществе. После смерти мужа право должно было перейти к наследникам. Но если наследственное дело не заводилась то доля мужа может признаваться вымороченным имуществом и перейти в собственность государства.

Можно попробовать подать документы, но готовиться, что Вам откажут в регистрации.

Либо сразу начать устанавливать наследников, они должны обратиться к нотариусу, должен быть восстановленовлен пропущенный срок, доля бывшего мужа должна быть разделена между наследниками. Затем с нимииеадоговоговооиться и только потом по достижении согласия обратиться в Росреестр. Эпопея на долгие годы

11 декабря 2025, 20:19

Наталья

Клиент, г. Уфа

Здравствуйте. У всех разные ответы. Кто пишет пройдёт регистрация, кто нет.

12 декабря 2025, 05:19

Наталья Раздобреева

Юрист, г. Москва

Зависит от региона, в Москве бы этотне прошло, возможно в других регионах так глубоко не копают. Мне кажется, в любом случае нужно обратитьс в Росреестр, чтобы понимать, куда дальше двигаться

12 декабря 2025, 19:27

Похожие вопросы

Наследство

Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры?

Добрый день! Квартира в ЛНР зарегистрирована в Росреестре в 2024 г. на основании свидетельства о праве на наследство, выданного в Киеве украинским нотариусом в 2016 г. Новый собственник проживал в другом регионе РФ и не оформлял легализацию. Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры? Спасибо.

Вчера в 13:47, вопрос №4854624, Игорь, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Можно ли мне отказаться менять паспорт и брать его фамилию, если я собралась подавать на развод?

Я зарегистрировала брак, взяла фамилию мужа. После регистрации еще не прошло 90 дней. Можно ли мне отказаться менять паспорт и брать его фамилию, если я собралась подавать на развод?

Вчера в 12:10, вопрос №4854395, Татьяна, г. Барнаул

1 ответ

Наследство

Правомочны ли действия нотариуса, взявшего с меня два тарифа?

У меня умерла жена, на неё оформляли дом с земельным участком, еще 50 лет назад и всё это время прожили в браке до ее смерти 3 года назад купили дом и вместе прожили и в новом доме были прописаны 3 года назад. После её смерти наследников было двое, я и внучка, но внучка написала отказ, заверенный нотариально.. Пошел оформлять вступление в наследство и мне натариус насчита(а 25000 плюс 3000 за подачу заявления. В тарифе указано 2х10000 , за землю и дом и пошлина и Росреестр, соответственно 1500 и 4000. Вопрос : я как переживший супругу должен. Заплатить тарифы нотариуса один раз. Правомочны ли действия нотариуса, взявшего с меня два тарифа?

Вчера в 09:30, вопрос №4854251, Павел, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Как поставить на учёт в Росреестр дом, который супруги построили совместно и он был оформлен на обеих супругов без указания долей

Как поставить на учёт в Росреестр дом, который супруги построили совместно и он был оформлен на обеих супругов без указания долей. В настоящее время супруги в разводе, но умущество не делилось.

Вчера в 06:10, вопрос №4854041, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Гражданство

Или моя предыдущая регистрация остаётся действительной?

У меня, как у иностранного гражданина с видом на жительство, хочу сделать временную регистрацию на шесть месяцев. После того как я покину Россию на три месяца, а затем вернусь, нужно ли мне снова оформлять временную регистрацию? Или моя предыдущая регистрация остаётся действительной? Если прежняя регистрация будет действовать после моего возвращения, я планирую оформить её на шесть месяцев. Если же её аннулируют, то я буду зарегистрирован на три месяца. Пожалуйста, помогите мне разобраться в этой ситуации.

10 февраля, 19:27, вопрос №4853672, Насиба, г. Москва

1 ответ