Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Являются плательщиками земельного налога?
Здравствуйте, получил ответ от Управления Росреестра, где он сообщил что земельный участок был поставлен на кадастровый учёт, как ранее учтеный, Федеральной кадастровой палатой (ныне Роскадастр) в 2005г на основании сведений о плательщиках земельного налога, предоставленных органом местного самоуправления. На таком участке стоит жилой дом, имеющий в разное время разных собственников, построенный ещё в 60е.
Скажите, пожалуйста, означает ли это безусловно, что земельный участок был раннее (до 1998г) предоставлен на каком-либо вещном праве (собственности, постоянном бессрочном пользовании или пожизненно наследуемом владении) одному из предыдущих собственников дома, если в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на участок, - поскольку согласно п.1 ст. 388 НК именно эти граждане (и юрлица в т.ч.) являются плательщиками земельного налога? А также вычитал, что органы местного самоуправления не могут быть отнесены к категории плательщиков земельного налога.
означает ли это безусловно, что земельный участок был раннее (до 1998г) предоставлен на каком-либо вещном праве
Здравствуйте! Нет, не означает. Кто-то из собственников дома может быть указан в качестве землепользователя, но это не означает, что данному лицу земельный участок был предоставлен одним из способов, имевших место в разные периоды. Если нет никакого правоустанавливающего документа ( постановление о предоставлении участка на праве собственности, бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения) — права нет. Соответственно, в Росреестре сведений о таком лице как правообладателе не будет, и зарегистрировать ранее возникшее право оснований нет. При этом налоги для землепользователей начислялись.
Вы не раскрыли смысл вопроса: то ли это правомерность начисления налогов, то ли возможность приобретения в собственность, поэтому ограничусь таким ответом.
