Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите пожалуйста, если на супругу изначально было оформлено завещание на квартиру, позже был оформлен
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если на супругу изначально было оформлено завещание на квартиру, позже был оформлен договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждевением, при разделе имущества эта квартира попадает в раздел имущества ?
Светлана, здравствуйте!
Квартира, полученная по договору ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, не включается в состав совместно нажитого имущества супругов и не подлежит разделу при разводе.
Это регулируется ст. 36 СК, которая определяет личное (раздельное) имущество каждого супруга.
Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью и не подлежит разделу.
Договор ренты, несмотря на то что он является возмездным договором (вы обязуетесь содержать рентодателя), по своей правовой природе близок к наследованию, поскольку право собственности на квартиру переходит к плательщику ренты безвозмездно (в обмен на обязательства, а не на конкретную денежную сумму, выплачиваемую из общего бюджета).
Ключевым моментом является то, что квартира была получена вашей супругой по безвозмездной сделке на свое имя.