Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На участке два дома - один в долевой собственности, другой - в единоличной
Земельный участок в долевой собственности. На участке два дома - один в долевой собственности, другой - в единоличной. Может ли владелец с единоличным правом собственности свободно распоряжаться своим домом, сдавать его в аренду без согласия сособственника по земле? Порядок пользования земельным участком не определен, но вход на свои доли участка (да и совместного долевого дома) с улицы раздельный и по факту каждый долевик пользуется своей долей участка самостоятельно, есть внутренний забор между долями.
Порядок пользования земельным участком не определен,
Добрый день! Если нет порядка пользования участком, то его можно определить соглашением или в судебном порядке. Домом распоряжаться собственник может, но участком — только с согласие всех сособственников (ст.247 ГК РФ):
1. Владение и пользование имуществом, находящимсяв долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.