Здравствуйте, у меня такая ситуация после смерти мамы осталась 3 комнатная квартира которой владела она, брат

Здравствуйте!

1. Факты как их будет видеть суд

Была трёхкомнатная квартира, собственник – мама (это важно, она была записана в ЕГРН).
Мама умерла. Открылось наследство: квартира целиком.
Наследники первой очереди по закону (ст. 1142 ГК РФ): супруг (отец), дети (вы, брат).  
Брат наследство отказал (скорее всего – в вашу пользу или вообще).
В результате:

отец получил 3/4 (½ как супружеская доля + ¼ наследство),
вы получили 1/4.

Сейчас отец хочет через суд уменьшить вашу долю до 1/8, мотивируя тем, что квартира была куплена на деньги от продажи его квартир.

Вопрос: может ли суд “убавить” вашу долю?

2. Нормы права

2.1. Наследство

Что входит в наследство – имущество, принадлежавшее умершему на день смерти (ст. 1112 ГК РФ).
Состав наследников первой очереди – супруг, дети, родители (ст. 1142 ГК РФ).  
Наследственные доли по закону равные между наследниками одной очереди (ст. 1141 ГК РФ).  
Приняв наследство и оформив права (свидетельство, регистрация в ЕГРН), доли закреплены. Изменить их можно только путём:

оспаривания свидетельств о праве на наследство,
или изменения состава наследственного имущества.

2.2. Супружеская доля и имущество супругов

Имущество, нажитое супругами во время брака, считается их общей совместной собственностью, независимо от того, на кого оно оформлено (ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ).
При наследовании сначала выделяется супружеская доля (как правило, ½), и только оставшаяся часть входит в наследственную массу (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. 1150 ГК РФ).

То есть суд будет исходить из презумпции:

Квартира, купленная в браке и оформленная на мать, = общая совместная собственность супругов, по ½, если не доказано иное.

И именно так, судя по долям (3/4 и 1/4), уже и сделали:

½ квартиры – супружеская доля отца;
½ квартиры – наследство;
наследники по закону (отец и вы) поделили эту ½ пополам → каждому по ¼.
Так вышло: отец ½ + ¼ = ¾, вы ¼.

2.3. Довод отца: «квартира куплена на деньги от продажи МОИХ квартир»

Здесь важно:

По общему правилу, имущество, приобретённое в браке, общая совместная, даже если деньги формально были у одного (ст. 34 СК РФ).
Имущество каждого из супругов до брака – его личное (ст. 36 СК РФ), а вот если на деньги от продажи личного имущества куплена новая вещь и оформлена на одного супруга, суд может признать её личной собственностью этого супруга, но это нужно доказывать и делать это при жизни или в рамках иска о разделе имущества. Эта конструкция применяется очень строго и не автоматически.  
Есть срок исковой давности по спорам о разделе совместного имущества супругов – 3 года с того момента, когда супруг узнал о нарушении своих прав (ст. 38 СК РФ).

Но ключевое: квартира была оформлена на мать, и отец при её жизни:

не оспаривал регистрацию,
не требовал признать квартиру лично своей,
не делал брачный договор,
не делил имущество.

При её смерти в качестве супругa наследодателя он уже получил свои ½ как супружескую долю, и плюс наследство.

Сейчас его попытка выглядит как:

«Давайте пересчитаем задним числом, что квартира была вообще не общей, а почти вся моей, поэтому доля умершей (и соответственно доля ребёнка) должна быть меньше».

Для этого ему нужно изменить состав наследственного имущества, доказав, что:

квартира не была общей совместной,
или доли супругов были не ½/½, а иные (например, мать 1/4, отец 3/4).

Это очень сложная задача.

3. Может ли суд реально уменьшить вашу долю до 1/8

Теоретически

Теоретически, отец может заявить иск/требования:

О признании квартиры личной собственностью отца / об изменении долей супругов (мамы и отца) в этой квартире, исходя из того, что основной вклад был сделан его личным имуществом (квартиры, принадлежавшие ему).
Тогда, если бы суд признал, что:

при жизни мама владела не ½ квартиры, а, например, только ¼;
остальная часть (¾) была собственностью отца как его личное имущество,

то наследственная масса уменьшилась бы: вместо ½ → ¼,
а ваша наследственная доля (как наследника по закону) соответственно стала бы меньше (¼ от этой ¼ = 1/16 и т.п.).

Но:

Ему придётся доказывать источник средств,
доказывать, что эти деньги были именно его личным имуществом, а не общим семейным,
преодолевать презумпцию совместной собственности (ст. 34 СК РФ)

Судьи такие требования удовлетворяют редко, особенно когда:

брак был длительный,
супруг при жизни ничего не оспаривал,
уже прошла последовательная наследственная процедура.

Практически (по вашей ситуации)

На сегодня у вас зарегистрировано право:

вы – 1/4,
отец – 3/4.
Это основано на законе и стандартном подходе (½ супружеская доля + наследство).

Чтобы снизить вашу долю, отец должен:

оспорить состав наследства,
и доказать, что у матери доля в квартире на момент смерти была не ½, а меньше.

Шансы отца:

формально – не ноль (суд примет иск, будет рассматривать);
по сути – обычно невысокие, если нет очень жёстких и явных доказательств:

договора купли-продажи прежних квартир на его имя,
документов о том, что деньги от продажи шли напрямую на покупку этой 3-комнатной,
подтверждений, что другим имуществом мать не вкладывалась,
и т.п.

Но даже при наличии таких доказательств суды не всегда отходят от презумпции ½ / ½.

4. Как вам защищаться (пошагово)

Соберите документы:

свидетельство о праве на наследство на 1/4 и 3/4;
выписку из ЕГРН на квартиру;
свидетельство о браке родителей (если квартира приобретена в браке);
договор купли-продажи трёхкомнатной квартиры (на кого оформлена, дата покупки);
если есть – любые документы, подтверждающие, что квартира фактически была семейной (ремонты, совместная оплата и т.п.).

Если отец подаст иск:

заявляете в возражениях:

ссылку на ст. 34 СК РФ: всё имущество, приобретённое в браке – совместное, независимо от того, на чьи средства;
на ст. 256 ГК РФ, ст. 1150 ГК РФ: супруг наследодателя уже получил супружескую долю;
на то, что спор о составе совместного имущества при жизни супруги не заявлялся, и отец фактически согласился с совместным режимом.

Обратите внимание суда на то, что:

сейчас отец пытается задним числом изменить уже оформленное наследование,
это нарушает стабильность гражданского оборота и ваши наследственные права, гарантированные законом (ст. 1112, 1141–1142 ГК РФ).  

5. Итог

Просто “через суд уменьшить вашу долю” отец не может.
Суд не «перераспределяет» наследство по справедливости или «кто больше вложил», он может только:

пересмотреть состав наследства,
изменить долю умершего в общем имуществе, если отец это докажет.

Ваша текущая доля 1/4 – результат стандартного и правильного применения закона:

½ – супружеская доля отца;
½ – наследство;
наследники по закону (отец и вы) получили по ¼.

Шансы отца уменьшить вашу долю не высокие, если:

квартира покупалась в браке,
оформлена на мать,
ранее споры о составе совместного имущества не поднимались,
отец не докажет, что квартира по сути была его личным имуществом.

Если пришлёте текст его иска (когда он появится), могу помочь составить письменные возражения в суд. Пишите мне в чат, услуга платная 

Буду рада Вашей положительной оценке ответа (плюсику).

Если мои материалы вам полезны, Вы можете отблагодарить меня по ссылке m.pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4241969/

Спасибо за любую поддержку!

С уважением,

Набатова Екатерина