Могу ли я снять обременение, заплатила за кв все

Добрый день, Гильманова Альбина Ильгизовна!

По вашему вопросу о снятии обременения с квартиры в период процедуры банкротства сообщаю следующее:

1. Согласно ст. 213.11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ, с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам.

2. Если вы полностью погасили задолженность перед кредитором (продавцом квартиры), то теоретически основания для сохранения обременения отпали. Однако:

3. В период процедуры банкротства (как реструктуризации долгов, так и реализации имущества) действуют ограничения на совершение сделок с имуществом должника без согласия финансового управляющего.

4. Снятие обременения в Росреестре в период банкротства возможно, но требует соблюдения следующих условий:
— Получение согласия финансового управляющего
— Предоставление в Росреестр документов, подтверждающих полное погашение задолженности
— В некоторых случаях может потребоваться определение суда

5. Важно учитывать, что если квартира приобретена менее чем за 3 года до подачи заявления о банкротстве, сделка может быть оспорена в рамках процедуры банкротства (ст. 213.32 ФЗ «О несостоятельности»).

Рекомендую:
1. Обратиться к вашему финансовому управляющему с заявлением о снятии обременения, приложив документы о полном погашении задолженности
2. После получения согласия управляющего подать документы в Росреестр
3. Если управляющий откажет, вы вправе обжаловать его действия в арбитражный суд

Дождаться окончания процедуры банкротства (оставшиеся 3 месяца) — наиболее безопасный вариант, но при наличии согласия финансового управляющего снятие обременения возможно и в период процедуры.

Удачи в делах!