В дальнейшем он не хочет, чтобы я у него выкупила его долю, сам не хочет выкупать и продавать квартиру и деньги делить

Здравствуйте. Я продаю квартиру, и в предварительном договоре купли продажи квартиры есть следующий пункт Сторона-1 гарантирует, что на момент заключения Договора является полноправным и законным собственником Объекта. Объект никому не продан, не подарен и не отчужден третьим лицам иным образом, в споре и под арестом не состоит, не обременен правами третьих лиц, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами, брачный договор в отношении него не составлялся, право собственности Стороны-1 никем не оспаривается, в указанном Объекте не проживают находящиеся под опекой и попечительством члены семьи, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние дети, а также другие лица, сохраняющие право пользования Объектом. У меня два вопроса, что такое обременение третьими лицами и я должна гарантировать все это на момент проживания моей семьи или должна выяснить всю историю прописанных до меня в квартире. Квартира была куплена у предыдущего собственника. Спасибо за ответы.

Здравствуйте, моя мама продает квартиру, в квартире два собственника, я, ее дочь, и она, доли у нас равные, квартиру уже вроде как планируют покупать, доверенность я не писала еще, как мне поступить, если я хочу забрать свою долю в квартире, деньгами, чтобы при продаже мою половину мне выплатили?

Производственное предприятие, находящееся в черте города, 8лет назад стало расширятся,и выкупать находящиеся рядом с ним частные домовладения, выкупал через посредника, а затем эти бывшие участки ИЖС переводил в земли промназначения. Для этих целей был составлен бизнеспроект и взят у государства кредит под низкий процент. За прошедшие годы почти все заявленные в бизнесплане рядом стоящие участки ИЖС были посредником выкуплены, кроме одного. Этот участок является собственностью моей мамы. Общая площадь этого участка 5,13соток.На участке стоит кирпичное домовладение, но без газа. Примерно назад 5 лет, посредник пришел и озвучил сумму за которую он готов выкупить у мамы ее собственность. Мы знали что у соседей выкупали и суммы зависели от количества земли, примерно за 1 сотку 1млн рублей. Маме же озвучили рыночную сумму ее домовладения, на аргумент почему так дешево был ответ, что у вас нет удобств а у других есть ремонты и удобства. Мама была возмущена и соответственно указала на порог. Больше к ней никто нп приходил. За прошедшие годы и слева и справа и сзади все домовладения были выкуплены и только к ней никтотнп приходит. Мама уже в возрасте и ей тяжело обрабатыаать землю, плюс раздражающие факторы от рядом работающего круглосуьочно производства, ночью мощное освещение бьет в окна, и лай охранных собак нп дает спокойно спать. Что нам сделать чтобы инициировать выкуп по достойной цене выкуп маминого домовладения???

Здравствуйте.В лнр стоит две квартиры моей бабушки двоюродной(одна из них кооператив).Мы вместе с моей бабушкой подали заявление в 2024 г. о том что сестра моей бабушки вместе с ее сыном пропали и не выходят на связь с 2018 г.В полиции нам дали ответ что они пересекли границу Украины.Возможности искать в Украине их нет.За квартирами никто не смотрит.Двоюродная бабушка со странностями видимо,раз никого не предупредив ухаживать за квартирами взяла и уехала.Вопрос стоит на засыпку,сейчас бесхозные квартиры государство отнимает ,мы не хотим что бы эти квартиры ушли.Жива ли бабушка с сыном своим или нет ,мы не знаем,у нее было два инсульта,сын эпилептик алкогольный…Вобщем моя бабушка (ее сестра) единственная ближайшая родственница.Что нам делать ?квартиры чтобы остались ?