Здравствуйте. У меня родители жили на Украине там остался дом все хозяйство. Забрала их в Россию до пандемии. Потом началась война. И мы не смогли туда приехать.в на тоящее время родители померли в 2022 году . В наследство не вступила. Как быть смогу ли я отказаться от наследства и продать дом ?
Добрый день, Элис!
Ваша ситуация осложнена несколькими факторами: международным характером наследования, текущей геополитической обстановкой и истекшими сроками для принятия наследства.
По существу вопроса:
1. Относительно наследства:
— Согласно ст. 1224 ГК РФ, наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где это имущество находится. В вашем случае — по законодательству Украины.
— По общему правилу срок для принятия наследства составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя (аналогичная норма есть и в украинском законодательстве).
— Поскольку вы не вступили в наследство в установленный срок, вам необходимо восстанавливать пропущенный срок через суд, доказывая уважительность причин пропуска.
2. Относительно отказа от наследства:
— Отказаться от наследства можно только в течение срока, установленного для его принятия (ст. 1157 ГК РФ).
— Поскольку срок принятия наследства истек, формально отказаться от наследства уже нельзя.
3. Относительно продажи дома:
— Продать можно только имущество, право собственности на которое оформлено на продавца.
— Без вступления в наследство и оформления права собственности продажа невозможна.
Возможные варианты действий:
1. Обратиться в суд по месту нахождения имущества с заявлением о восстановлении срока принятия наследства, указав на объективные препятствия (военные действия, закрытие границ).
2. После восстановления срока и принятия наследства оформить право собственности, а затем решать вопрос о продаже.
Учитывая текущую ситуацию, реализация этих вариантов может быть затруднена. Возможно, потребуется действовать через представителей в Украине по доверенности или искать иные правовые механизмы с учетом действующих ограничений.
Удачи в делах!
