Бабушка прописала в квартиру своего несовершеннолетнего внука

Здравствуйте. Я получил в дар от матери квартиру. Сам живу в другом городе. В течении 3-х лет в подаренной квартире жил брат, который в ней не прописан. Квартиру превратил в мусорку, потому что алкаш. Решено было квартиру восстановить и сдавать под аренду, но брат отказывается съезжать, объясняя это трудностями с деньгами. Как поступать? Обращаться в суд или на месте вызывать полицию. Оснований там находится, как я думаю, у него нет.

У бабушки умер муж, квартиру купила в браке за свой счет, сейчас в наследство идут бабушка его сын и его внуки в итоге 4 человека в наследство, бабушки они не кровные родственники, что ждет бабушку могут ли они завысить сумму для выкупа своих долей примерно квартира стоит 3/4 миллиона , основная доля большая принадлежит бабушке.