Кто должен оплачивать заделывание дыр, собственник или УЖХ?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться !Электрические провода заходят в квартиру через стену, граничащую с подьездом. Провода до счётчика относятся к общедомовому имуществу. Но вокруг проводов в стене большие дыры, через которые в квартиру по несколько раз в день заходит запах сигарет из соседней квартиры . Кто должен оплачивать заделывание дыр, собственник или УЖХ? В УЖХ запросили оплату 7000 ру.

Уменя была 1/2 доля в квартире ( принятая по наследсьву после смерти отца,влеэадел ею формально )Второй дольщик его сожительница, я оплачивал налоги,сожительница всё остальное так как она там жила одна.Я в данной кавртире никогода не жил и прописан небыл ,договора с ресурсоснабжающими организациями не заключал так как в их услугах по данному адресу не нуждался,оплачивал ком.услуги по адресу где жил в полном объеме(электричество ,гор ,вода,хол.вода,отопление. после смерти сожительницы мне выставили счёт (солидарно)за неоплаченные ком.услуги её наследником является другое(не я) лицо.Должен ли я участвовать в их оплате и почему?

Добрый вечер! Я являюсь председателем правления ЖСК, наш жск построил дом и теперь занимается его управлением! подходит время проводить общее собрание для выбора правления и председателя правления! Но теперь нас половина члены ЖСК, а половина собственники но уже не члены ЖСК! Как мне быть? Собрание будет собственников или членов?