Можно ли сдать квартиру моего подопечного, чтобы оплачивать коммунальные услуги?
Можно ли сдать квартиру моего подопечного, чтобы оплачивать коммунальные услуги?
, Оксана, г. Улан-Удэ
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день, Оксана!
Возможность сдачи квартиры подопечного зависит от вашего статуса (опекун или попечитель) и возраста подопечного.
Согласно ст. 37 Гражданского кодекса РФ и ст. 19 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» №48-ФЗ:
1. Для сдачи квартиры подопечного в аренду требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства.
2. Доходы подопечного, в том числе от сдачи его имущества в аренду, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
3. Оплата коммунальных услуг за счет доходов от аренды квартиры подопечного является законным использованием средств, так как направлена на сохранение его имущества.
Алгоритм действий:
1. Обратитесь в орган опеки и попечительства с заявлением о получении разрешения на сдачу квартиры подопечного в аренду.
2. Укажите в заявлении цель — оплата коммунальных услуг и содержание имущества подопечного.
3. После получения разрешения заключите договор аренды.
4. Ведите учет доходов от аренды и расходов на коммунальные услуги.
5. Ежегодно предоставляйте в орган опеки отчет о расходовании средств подопечного.
Важно: остаток средств после оплаты коммунальных услуг должен зачисляться на отдельный номинальный счет, открытый на имя подопечного, и может расходоваться только с разрешения органов опеки.
Удачи в делах!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Но, 1 из наследников осуществил оплату коммунальных услуг и произвел замену старых замков на входных дверях на новые для сохранности имущества
Подскажите пожалуйста, если у домовладения 2 наследника, однако ни один из них еще не вступил в наследство. Но, 1 из наследников осуществил оплату коммунальных услуг и произвел замену старых замков на входных дверях на новые для сохранности имущества.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если владелец доли не платил коммунальные платежи можно ли его обязать по суду оплатить коммуналку за все годы не платежей
Здравствуйте. 1. Должен ли владелец доли в квартире платить коммунальные платежи. 2. Если владелец доли не платил коммунальные платежи можно ли его обязать по суду оплатить коммуналку за все годы не платежей
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите пожалуйста, на сколько реально сделать разделение счетов по коммунальным услугам если один из
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, на сколько реально сделать разделение счетов по коммунальным услугам если один из собственников признан частично недееспособным и находится на пожизненном нахождении в психо неврологическом интернате?
Если он он согласится добровольно и идти в суд
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли как-то защитить свои права?
Здравствуйте
Моя мать собственник квартиры, я здесь прописана, работаю, полностью оплачиваю все коммунальные услуги лично со своего счёта и своими деньгами, она ушла жить к новому мужчине, бросив всё и угрожая меня вышвырнуть из квартиры поскольку собственность у неё. Можно ли как-то защитить свои права?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли обьеденить квартиру на одно лицо?
в 2-х комнатной квартире разделены счета на 2 собственника.один собственник умер.фамилия одна. можно ли обьеденить квартиру на одно лицо?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.