Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста, у меня заключен договор аренды на квартиру по 12 декабря, оплата за съем квартиры
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у меня заключен договор аренды на квартиру по 12 декабря, оплата за съем квартиры внесена так же по 12 декабря, плюс со мной проживает грудной ребёнок.Собственник продал квартиру и теперь новый собственник требует, чтобы мы съехали раньше окончания договора. Правомерно ли его требования или я могу оставаться в квартире до окончания срока договара аренды?
Нужно знать что прописано в договоре аренды, если вы его заключали. Но вообще по общему правилу,
Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.
Вы можете освободить арендованное жилье но с учетом что арендодатель возвратит вам сумму за не прожитый в квартире период. Или прожить до конца аренды, если есть договор и сроки в нем прописаны. Без договора конечно трудно будет аппелировать чем то перед новым собственником.