Продали квартиру за материнский капитал, но ребенку не было трёх лет и они оформили жилищный займ

Продали квартиру за материнский капитал, но ребенку не было трёх лет и они оформили жилищный займ. Деньги пенсионный перечислим в жилищный кооператив, до продавца они не дошли, займ был выплачен, но его отправили обратно, якобы на счёт продавца, обязались выплатить, но не выплатили, в результате жилищный кооператив стал банкротом. Теперь покупатели хотят через суд снять обременение, считая, что они обязательства выполнили, материнский капитал ушел, но продавец то ничего не получил. Правомерны ли их действия?