Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как грамотно разделить ипотеку?
Здравствуйте! У нас однокомнатная квартира в ипотеке у Абсолют банка. За 6,5 л основного долга погашено только 100т.р. Разводимся с супругом, оба созаемщики. Он готов отдать свою долю дочери(5лет) и платить в дальнейшем половину ипотеки и алименты. Сам уйдет жить в гостинку, которая будет куплена на средства от продажи нескольких капитальных гаражей и авто, на которую, в свою очередь, я готова отказаться от претензий. Как мне грамотно оформить и какие документы, чтобы завтра не остаться одной на улице без ничего с ребенком на руках и ипотекой? Спасибо!
Здравствуйте, Татьяна.
Все приобретенное как совместно нажитое имущество, то есть в браке делится пополам, то есть половину вы платите ипотеки, половину муж.
Он готов отдать свою долю дочери(5лет) и платить в дальнейшем половину ипотеки и алименты.
Татьяна
Как он это сделает, если квартира в залоге у банка, этого на данном этапе сделать невозможно.
С уважением, Олег
Здравствуйте, Татьяна.
В соответствии с п.1 ст. 37 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Так что теоретическая возможность отчуждения доли мужа в пользу дочери существует, но в данном случае необходимо прежде всего более детально ознакомиться с документами (договором с банком).
А в Вашей ситуации (если можно договориться), то лучше заключить Соглашение о разделе имущества, где детально прописать условия раздела.
Удачи Вам!
А дарственная или что-то в этом роде? Брачный договор составить?
Квартира в залоге у банка, с ней нельзя совершать никаких действий.
Он вас просто хочет обмануть, вы отказываетесь от имущества, он его забирает себе а вы остаетесь ни с чем.