Если запрет на совершение регистрационных действий наложен судебным приставом-исполнителем, то пока запрет не снят Вы не сможете выделить доли детям, поскольку постановления судебного пристава, в том числе и о наложении запретов на совершение регистрационных действий обязательны для исполнения всеми органами власти, в том числе для Росреестра. (ст. 6 Федеральный закон «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ)
1. Законные требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций и подлежат неукоснительному выполнению на всей территории Российской Федерации.
Поэтому Росреестр не имеет права производить никакие действия, подлежащие внесению в ЕГРН, пока постановление не будет отменено.
Вы можете попробовать инициировать судебный процесс о разделе (один супруг обращается в суд к другому в интересах своих и детей) и в судебном порядке потребовать признания права собственности на доли в имуществе. В процесс также нужно привлекать в качестве третьего лица пристава, а также лицо, в чью пользу наложен запрет (взыскатель по соответствующему исполнительному производству).
Если суд постановит решение о выделении долей, то Росреестр обязан будет произвести регистрацию, так как решение суда имеет обязательную силу на всей территории РФ.
Здравствуйте, вопрос такой
В 2022 году была куплена комната с использованием материнского капитала, доли я не выделяла была дезинформирована нотариусом что конкретных сроков нет для выделения долей, а оказывается есть. Вопрос: куплена комната с браке, я хочу развестись, можно будет как то доли выделить без него ?или он должен присутствовать? Без выделения долей же не разведут (
Здравствуйте! Квартира приобретена в ипотеку с участием мат. капитала. Долг еще не погашен (платим исправно, досрочно осталось меньше половины) Решили продать эту квартиру, закрыть ипотеку и выкупить долю в родительском доме - он коттеджного типа на 6 изолированных квартир моя сестра тоже уже выкупила в нем часть. По документам родители оформят это как дарение. Могу ли я выделить долю ребенку в этом доме после оформления дарения на меня? Опеке готовы показать дом. Там у нас будет полноценная двухкомнатная квартира. В собственности другой недвижимости у нас нет. Хотим жить все рядом друг с другом
Здравствуйте. Когда поженились с супругой было принято решение купить квартиру. Но кредитной истории не было, и банк нам не одобрял ипотеку. Папа жены (тесть) оформил кредит, на недостающую часть квартиры и благодаря этим деньгам была куплена квартира. Т.е я добавил свои, тесть добавил половину своих и взял кредит на себя. Но кредит всегда, целиком и полностью оплачивал я. Кредит давно погашен и квартира осталась в собственности у тестя, он никак не переводил её ни на кого, всю технику покупал я, ремонт делал я... Квартира новая, в ней никто не жил, переехали в другой город. Сейчас на горозинте развод, тесть, и его дочь естественно остаются с квартирой, а я ни с чем. Есть какая-то возможность доказать, что оплачивал я, ремонт делал я, и вкладывался в квартиру я. Чтобы претендовать на что-то?
Мать купила квартиру на материнский капитал , но долю давать отказалась и просто прописала там детей , вопрос если ребенок сирота и там не доли а долги капают , обязан ли ребенок оплачивать их , или только тот кто собственник ?
Если запрет на совершение регистрационных действий наложен судебным приставом-исполнителем, то пока запрет не снят Вы не сможете выделить доли детям, поскольку постановления судебного пристава, в том числе и о наложении запретов на совершение регистрационных действий обязательны для исполнения всеми органами власти, в том числе для Росреестра. (ст. 6 Федеральный закон «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ)
Поэтому Росреестр не имеет права производить никакие действия, подлежащие внесению в ЕГРН, пока постановление не будет отменено.
Вы можете попробовать инициировать судебный процесс о разделе (один супруг обращается в суд к другому в интересах своих и детей) и в судебном порядке потребовать признания права собственности на доли в имуществе. В процесс также нужно привлекать в качестве третьего лица пристава, а также лицо, в чью пользу наложен запрет (взыскатель по соответствующему исполнительному производству).
Если суд постановит решение о выделении долей, то Росреестр обязан будет произвести регистрацию, так как решение суда имеет обязательную силу на всей территории РФ.