Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли это, и чем можно обосновать отказ, в переводе денежных средств на счет ребенка?
После продажи жилья, опека требует выделить долю ребенку в новом жилье и положить сумму на закрытый счет ребенка.Законно ли это, и чем можно обосновать отказ,в переводе денежных средств на счет ребенка?
Добрый день, Ольга!
Требование органов опеки о выделении доли ребенку в новом жилье и размещении денежных средств на счете ребенка при продаже жилья, в котором у ребенка была доля, является законным. Это основано на следующих нормах:
1. Согласно п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению имущества подопечного.
2. В соответствии с п. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ, ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.
3. Согласно ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется при совершении сделок с имуществом подопечных.
Органы опеки и попечительства дают согласие на отчуждение жилья, в котором есть доля ребенка, при условии, что его имущественные права не будут нарушены. Обычно это означает:
— приобретение равноценной или большей доли в новом жилье;
— и/или зачисление денежных средств, соответствующих стоимости доли ребенка, на его счет.
Возможные основания для отказа от перевода средств на счет ребенка:
1. Если вы можете доказать, что имущественные права ребенка полностью защищены приобретением новой доли, равной или превышающей по стоимости прежнюю. В этом случае можно аргументировать, что дополнительное зачисление средств на счет не требуется.
2. Если новое жилье значительно превосходит по качеству, площади и стоимости прежнее, и доля ребенка в нем существенно выше по стоимости, чем была в проданном жилье.
3. Если есть особые обстоятельства, требующие использования средств от продажи доли ребенка на иные нужды, непосредственно связанные с интересами ребенка (например, лечение, образование). В этом случае потребуется представить в органы опеки подтверждающие документы.
Однако на практике органы опеки редко отступают от требования о зачислении средств на счет ребенка, поскольку это наиболее надежный способ защиты его имущественных прав. Счет обычно открывается на имя ребенка с ограничением распоряжения средствами до достижения совершеннолетия.
Удачи в делах!