Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как нам поделить имущество есть я с братом останусь жить с мамой
Мои родители разводятся. У нашей семьи в общей собственности квартира (досталась нашей семье по договору дарения на нашу семью), машина (но ипотека на нее оформленная на маму. Она собственник, но папа ей пользуется как доверенный), есть гараж (деньги на которые дала мамина мама, папе. Папа ее частями возвращает из денег в банке с продажи дома папиного мамы. Гараж в папиной собственности). У папы с его родной сестрой есть дом доставшийся им от их мамы в наследство, после его продажи деньги (папина доля) положили в банк. Именно с этих денег папа сейчас отдает частями ща гараж.
Детей в семье 2 (мне 17, брату 10). У маминой мамы есть квартира. Я с братом собственники в этой квартире. Но так как нам нет 18, то квартира на опекунах (наших родителях).
При разводе 10 процентов могут быть папиными от этой квартиры?
Мама временно не работет. Она недавно уволилась и ждет свое место для работы в другом месте.
Как нам поделить имущество есть я с братом останусь жить с мамой.
Нужно чтоб у нас были деньги на квартиру. На 3 человек.
Добрый день, Ксения!
По вашей ситуации с разделом имущества при разводе родителей поясняю следующее:
**1. По квартире, где вы с братом являетесь собственниками:**
Если вы с братом являетесь собственниками квартиры вашей бабушки (мамы мамы), то родители выступают только как законные представители (опекуны) до достижения вами совершеннолетия. Эта квартира не является совместно нажитым имуществом родителей и не подлежит разделу при их разводе. Папа не может претендовать на 10% или любую другую долю в этой квартире, так как она принадлежит вам с братом, а не родителям (ст. 34, 36 СК РФ).
**2. По квартире, полученной по договору дарения:**
Если квартира была подарена всей семье, то важно, кто именно указан в договоре дарения как одаряемый. Если в договоре указаны все члены семьи (включая вас и брата), то каждый является собственником своей доли. Если квартира оформлена только на родителей, то она является их совместной собственностью и подлежит разделу поровну (ст. 39 СК РФ).
**3. По автомобилю:**
Если машина приобретена в браке, то независимо от того, что ипотека оформлена на маму, автомобиль является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. При этом делятся не только активы, но и обязательства (долги по ипотеке) (ст. 34, 39 СК РФ).
**4. По гаражу:**
Если гараж оформлен на папу, но приобретен на деньги маминой мамы, ситуация сложнее. По закону, гараж является собственностью папы. Однако мамина мама может требовать возврата денег как займа. Деньги от продажи дома папиной мамы, полученные по наследству, являются личной собственностью папы (ст. 36 СК РФ).
**5. По деньгам от продажи дома:**
Деньги, полученные папой от продажи унаследованного дома, являются его личной собственностью и не подлежат разделу при разводе (ст. 36 СК РФ).
**Рекомендации:**
1. Маме следует подать на алименты на содержание несовершеннолетних детей (ст. 80 СК РФ). Размер: 25% от дохода отца на двоих детей.
2. Поскольку мама временно не работает, она может также требовать алименты на свое содержание до трудоустройства, если будет признана нуждающейся (ст. 90 СК РФ).
3. При разделе имущества учитывайте, что суд может отступить от принципа равенства долей в пользу того родителя, с которым остаются дети (ст. 39 СК РФ).
4. Для обеспечения жильем вас с братом и мамой возможны следующие варианты:
— Продажа совместно нажитого имущества и раздел денег с учетом интересов детей
— Выкуп доли отца в общей квартире
— Определение порядка пользования жильем, при котором вы с мамой и братом остаетесь проживать в квартире
Для защиты ваших