Добрый час, Анастасия.
Ситуация весьма запущенная.
Я правильно понимаю, что указанный спорный дом принадлежал вашим родителям? И, как вы пишите, «в наследство на отчий дом никто не вступал...»?
Тогда дом вообще может числиться выморочным имуществом — раз за очень долгий период никто из наследников не вступил в права наследования юридически, и не зарегистрировал свое право собственности.
Вот следующая фраза ваша совсем непонятна:
«дом закреплен за мной, как за сиротой».
Как закреплен? Кем, чем, когда?
Вам нужно начинать с того, чтобы вступить в права наследника.
И здесь вам предстоит очень нелегкая стезя, поскольку вы с братом были наследниками одной очереди. Вы (возможно) вступили в права наследника фактически, проживая в доме, а брат — нет. Но доказать вам это будет очень нелегко.
При неблагоприятном развитии событий на половину наследства по т.н. «праву наследственной трансмиссии» будет претендовать жена умершего брата. И будет иметь на это очень много оснований.
В результате спор будет решен не только в зависимости от того, как события обстояли в реальности, но от того, насколько хорошо процессуальные противники подготовятся к суду.
.
здравствуйте. родительский дом за мной закрепили органы опеки и попечительства. так они говорят.